Woning te koop in Sint-Niklaas, 4 slpks

Deze volledige gerenoveerde centraal gelegen GBB op circa 140 m² hebben we te koop.
Op het gelijkvloers bevinden zich de ruime living met open ingerichte keuken, berging/wasplaats, apart toilet. Gezellig binnenterras, inpandige kleine garage met sectionaal poort. Daarachter hebben we kleine studio met keuken en badkamer met douche en toilet.
Op de 1e verdieping: 3 slaapkamers, badkamer, 2e toilet, berging met CV ketel,
Op de de zolderverdieping hebben we een 4 de slaapkamer.
Conforme elektriciteitskeuring, 12 zonnepanelen ( huurkoop ).
Gunstig gelegen in de nabijheid van scholen, ziekenhuis, winkels.
Topper!


Referentie: ODL1094
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 165
Oppervlakte terrein: 140

EPC Certificaat: 20250425-0003586724-RES-1
EPC Waarde: 188 kWh/m²


Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: In centrum, Stad, Stad centrum
Perceelbreedte: 9 m
Type constructie: Traditioneel
Gevelbreedte: 9 m
Bouwlagen: 3
Algemene staat: Instapklaar
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja, Gesloten keuken
Berging: Ja
Zolder: Ja
Wasplaats: Ja
Garage: 1
Kindvriendelijk: Ja
Snelweg: Ja
Treinstation: Ja
Treinhalte: Ja
Busknooppunt: Ja
Bushalte: Ja
Winkel: Ja
School: Ja
Kinderopvang: Ja
Bank: Ja
Ontspanning: Ja
Restaurant: Ja
Raamwerk: PVC
Beglazing: Dubbel
Verwarming: CV-ketel, Aardgas
Zonnepanelen: Ja
Niet geïndexeerd K.I.: € 840
Kadastrale benaming: SINT-NIKLAAS 3 AFD
Kadastrale Nummers: 2297A4P0000
Kadastrale Oppervlakte: 140 m²
Energielabel: B
EPC Geldig tot: 25/04/2035
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): C
Overstromingskans gebouw (G-score): C
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed