Commerce à vendre à Limbourg

EKILIBRE a le plaisir de vous faire découvrir ce bel immeuble aux MULTIPLES POSSIBILITES. Actuellement destiné à un usage mixte (Meulerie/meunerie ?, stockage et habitation), l'immeuble offre des prestations imposantes avec 894 m² bâtis au sol pour une superficie totale bâtie de 1665 m² + possibilité de rehausse ou de rajouts sur certaines parties non encore exploitées. Idéalement situé sur un beau terrain plat constructible de plus de 6500 m² non inondé en 2021, une extension, un ajout ou autre sera encore envisageable sous réserve des autorisations préalables. Les beaux espaces ouverts, lumineux et plein de cachet des entrepôts ne demandent qu’à y laisser vivre votre projet (lofts, stockage, partie pro,…). La partie habitation, composée de 5 chambres à coucher (+grenier aménageable) , est quant à elle est saine, mais entièrement à rafraîchir. L’ampleur des travaux à prévoir dépendra de votre projet. Possibilité d’acquérir séparément la partie habitation ou les entrepôts. PEB F n° 20241207002889 ; Conso théorique : 96 500 kWh/an ; Conso spécifique d'énergie primaire: 466kWh/m².an Ne tardez pas à nous contacter au 087/316.300 pour plus d’informations.


WC: 2




Surface habitable: 1127,00 m²
Etat: à rénover
Chassis: bois
Type de chauffage: individuel
Type d'énergie du chauffage: mazout (chauf. centr.)
Nombre d'étages: 3
Surface bâtie: 894 m²
Garage: Oui
Nombre de garage(s): 2
Parking: 1
Surface terrasse 1: 35 m²
Cuisine: Oui
Surface de la cuisine: 8,93 m²
Type de cuisine: non-équipée
Caves: Oui
Sous régime TVA: Non
Frais de notaire: Notaire.be
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