Huis te koop in Zaventem Sterrebeek, 4 slpks

Sterrebeek: ruime (+/- 228m² bebouwd, +/- 30m² veranda & +/- 37m² kelders), perfect onderhouden en mooi afgewerkte instapklare villa met 4 slaapkamers, rustig gelegen, op wandelafstand van het centrum, op een mooi afgesloten perceel (6a 25ca).
De woning is ingedeeld:
Op het gelijkvloers (+/- 123m²); een grote open living/eetplaats (+/- 53m²) met mooie parketvloer, een volledig ingerichte halfopen keuken met ontbijthoek (+/- 19m²), een inkomhal met apart wc-lokaal, een ruime garage (+/- 26m²), een veranda (+/- 30m²). In de tuin bevinden zich 2 zitlounges (1 in hout en 1 in metaal), een klein onverwarmd ingebouwd zwembad (diameter 4,6m) en een tuinhuis met sauna.
Op de 1ste verdieping (+/- 105m², deels onder de dakhelling) zijn er 4 slaapkamers (16,5-13,5-11,5-11,5 m²), een apart wc-lokaal, een aparte badkamer en een aparte douchekamer alsook een mooie open bureauhoek (+/- 4m²).
De woning is uitgerust met 21 zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 Kwh.
De woning heeft, ondanks het EPC, een gunstig energieverbruik (aantoonbaar via facturatie). De score van het actuele EPC geeft enigszins een vertekend algemeen beeld en is grotendeels een negatief beïnvloed door de dakbedekking van de huidige verwarmde veranda.


Referentie: KW2025/3638
Slaapkamers: 4
Bebouwde oppervlakte: 228
Oppervlakte terrein: 625

EPC Waarde: 496 kWh/m²

Bouwjaar: 1993

Bouwvergunning verkregen: Ja
Voorkooprecht: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld

Type bebouwing: Open
Woonkamer: 53 m²
Keuken: 19 m²
Slaapkamer 1: 17 m²
Slaapkamer 2: 14 m²
Slaapkamer 3: 12 m²
Slaapkamer 4: 12 m²
Type verwarming: elektrisch
Stedenbouwkundige informatie: In aanvraag
Bestemming gebouw: Niet meegedeeld