Huis te koop in Zwevegem, 3 slpks

Heel binnenkort kan deze schitterende parel op 1929 m² in Zwevegem jullie nieuwe thuis worden! Met een landelijke ligging en authentieke uitstraling is deze eigendom perfect voor wie op zoek is naar comfort en gezelligheid. Bij aankomst verwelkomt de ruime oprit je. Op het gelijkvloers geniet je van een knusse zithoek met magnifieke haard, een aangename eethoek, een lichtrijke ingerichte keuken met uitzicht op de tuin en het zwembad en een verzorgde bijkeuken. Daarnaast heb je nog een mooie bureauruimte en een machtige wintertuin die dienst doet als polyvalente ruimte. De bovenverdieping bestaat uit 3 volwaardige slaapkamers en een vernieuwde ingerichte badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo in meubel. Deze villa wordt nog vervolledigd met een grote zongerichte tuin en dubbele garage. Enkele sterke troeven van de woning zijn de machtige ligging, aanwezigheid van zonnepanelen en 2 thuisbatterijen, de fraai aangelegde tuin met zwembad die uitnodigt tot eindeloos genieten van het buitenleven.


Referentie: TK/1958
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 327
Oppervlakte terrein: 1929

EPC Certificaat: 20250327-0003563550-RES-1
EPC Waarde: 237 kWh/m²

Bouwjaar: 1977
Renovatiejaar: 2010
Kadastraal inkomen: 3629

Bestemming: Agrarisch gebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Adres:: Zwevegem
Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: 1/12/2025
Ligging:: Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging, Buiten bebouwde kom
Perceelbreedte:: 38 m
Perceeldiepte:: 86 m
Type constructie:: Traditioneel
Inhoud:: 1033 m³
Gevelbreedte:: 17 m
Bouwlagen:: 3
Algemene staat:: Instapklaar
Woonkamer:: 48 m², Woonkamer
Keuken:: 22 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:: 12 m²
Zolder:: Ja
Kelder:: Ja
Veranda:: 48 m²
Terras:: Ja
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: Zuid-West
Tuin kwaliteit:: Verzorgd
Garage:: 1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:: 41 m²
Garage Types:: Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:: Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:: 4
Parking Types:: Privé
Raamwerk:: PVC, Hout, Aluminium - PVC (boven) - Aluminium afwerking (Dakkappellen) - Hout (Beneden)
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen - Mogelijkheid tot schilderen
Fundering:: Kelder - Droge Bergkelder
Beglazing:: Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas - Enkel (3 kleine raampjes in de achtergevel), overige dubbel
Waterleiding:: Regenwater aanwezig: 2x 5.000 liter
Sanitair:: Badkamer met lavabo in meubel, toilet, ligbad en inloopdouche
Elektriciteit:: Wordt conform geplaatst tegen het verlijden van de akte
Verwarming:: CV-ketel, Condensatieketel, Pelletkachel, Aardgas, Andere - Condensatieketel aardgas van 2011 - Houtkachel( zitplaats) & Pelletkachel ( in de wintertuin)
Verwarmd water:: Condensatieketel, Gas - Doorstromer via de condensatieketel
Isolatie:: Dakisolatie
Internet:: Ja
Rookdetector:: Ja
Zwembad:: Ja - 2,5 x 7,5 meter, met warmtepomp
Zonnepanelen:: Ja - 18 panelen - 400 WP + 2 batterijen - 10 WP (conforme keuring tot 26 juli 2047)
Niet geïndexeerd K.I.:: € 1.735
Kadastrale benaming:: 34042 Zwevegem 1 AFD/ZWEVEGEM Sectie B
Kadastrale Nummers:: 0621/00L000
Kadastrale Oppervlakte:: 1.929 m²
EnergyClass:: C
EPC Opmaakdatum:: 27/03/2025
EPC Geldig tot:: 27/03/2035
Renovatieplicht:: Neen
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed
Maandag: 9u – 12u & 14u - 18u
Dinsdag: 9u – 12u & 14u - 18u
Woensdag: Gesloten
Donderdag: 9u – 12u & 14u - 18u
Vrijdag: 9u – 12u & 14u - 17u
Zaterdag: 9u - 12u