Huis te koop in Hasselt

Ruime, veelzijdige vrijstaande woning te Hasselt, Kempische Steenweg 544.


Bent u op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden op een gunstige locatie? Deze vrijstaande woning is gelegen langs de N74, verbindingweg tussen Hasselt en Zonhoven. Zowel het centrum van Hasselt als dat van Zonhoven bevinden zich op korte afstand, terwijl bedrijvencampus Corda praktisch om de hoek ligt.

De woning is gelegen op een royaal perceel van 1.250 m² en biedt maar liefst 210 m² woonoppervlakte, verdeeld over vier slaapkamers en een veelzijdige ruimte met een aparte ingang.
Deze ruimte is ideaal voor een praktijk, kantoor, of zelfs een kangoeroewoning.

Indeling van de woning

Gelijkvloers:
De centrale inkomhal biedt toegang tot een lichtrijke zitruimte met een charmante erker, een gezellige leefruimte met een salon en eetkamer en een volledig ingerichte keuken met eethoek,  met een naastgelegen praktische wasruimte.
Via een tussenhal, met een extra toilet, bereikt u de polyvalente ruimte, momenteel ingericht als living. Deze ruimte heeft een aparte zij-ingang, ideaal voor bijvoorbeeld een praktijk of bureau. Naast de trappenhal bevinden zich een gastentoilet en een badkamer met ligbad/douche en wastafel.

De bovenverdieping omvat:
Vier slaapkamers, waarvan één met balkon en straatzicht. Verder een bureelruimte die fungeert als doorloopruimte.
Slaapkamer met tuinzicht is voorzien van een toilet en lavabo.

Zolder
De zolderverdieping is toegankelijk via een vaste trap en biedt mogelijkheden tot verdere afwerking.

Kelder
De woning is deels onderkelderd en beschikt over drie praktische bergruimtes.

Buitenruimte
De volledig omheinde en onderhoudsvriendelijke tuin biedt optimale privacy. Hier vindt u ook een functionele tuinberging voor extra opslagruimte.
Naast de woning is er ruime parkeermogelijkheid op eigen terrein.

Pluspunten van deze woning zijn:
- Strategische ligging met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
- Veelzijdigheid: Geschikt voor een woonst met praktijk of kantoor, inwonende ouders, tieners, of andere invullingen.
- Ruimte: Royale woonoppervlakte van 210m². De zolderverdieping kan desgewenst ingericht als extra woon/slaapvertrekken.
- Tijdloze uitstraling: Degelijk gebouwd en met een onderhoudsvriendelijk karakter.
- Interessant als projectgrond: Ook geschikt voor ontwikkelaars.


Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com



 


Referentie: VKTK1566-LH-AB
Bebouwde oppervlakte: 210
Oppervlakte terrein: 1250

EPC Waarde: 799 kWh/m²

Bouwjaar: 1965
Kadastraal inkomen: 1698

Bestemming: Woongebied
Verkavelingsvergunning: nee
Afgebakend overstromingsgebied: nee

Rechterlijke herstelmaatregel: nee
Bestuursdwang: nee
Last onder dwangsom: nee
Minnelijkeschikking: nee
Voorkooprecht: nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied: nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied: nee
Type: Woning
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Type gebouw: Open
Niet geïndexeerde KI: 1698
Beglazing: - Dubbele beglazing aanwezig in de zitruimte aan de achterzijde.
Verwarming: - CV-ketel Stalrad.
Rolluiken: - Rolluiken aanwezig in de leefruimten aan de voorzijde. Handbediend in de zitplaats, elektrisch in de living.
Elektrisch keuringsattest: niet conform
Inkomhal: Keramische tegelvloer. Met trap naar de verdieping. Trappenhal naar de kelder. Buitendeur met toegang naar zijkant perceel.oppervlak: -verdiep: 0
Living: Bestaande uit zitruimte en eetkamer. Elektrische rolluiken. TV-aansluiting. Keramische tegelvloer.oppervlak: 34.1m²verdiep: 0
Zitplaats: Met erker, ramen in loodglas. Handmatig bedienbare rolluiken. Sierschouw met mogelijkheid installatie haardvuur. Elektriciteitskast. Momenteel ingericht als slaapkamer.oppervlak: 22m²verdiep: 0
Toilet: Gelegen in slaapkamer 4.oppervlak: -verdiep: 1
Badkamer: Ingericht met combi ligbad/douche, badkamermeubel met wastafel, spiegelkast en 2 kolomkasten. Vloer en wanden in keramische tegels. Met rolluik.oppervlak: 5.6m²verdiep: 0
Keuken: Ingerichte keuken met naastgelegen eethoek. Ingericht met dubbele spoelbak in inox, keramische kookplaat, oven, koelkast, dampkap. Werktabletten in natuursteen. Keramische tegelvloer. Buitendeur in eethoek geeft toegang tot terras.oppervlak: 15.7m²verdiep: 0
Polyvalente ruimte: Thans ingericht als leefruimte. TV-aansluiting. Badkamermeubel met wastafel. Keramische tegelvloer. Voorzien van aparte inkomhal aan de zijkant van de woning.oppervlak: 17.8m²verdiep: 0
CV Ruimte: Gelegen naast de aparte inkomhal.oppervlak: 2.2m²verdiep: 0
Wasplaats: Gelegen naast de keuken. Aansluitingen voor wasmachine en droogkast.oppervlak: 7.8m²verdiep: 0
Overloop: oppervlak: -verdiep: 1
Slaapkamer: Bereikbaar via doorloopkamer/bureel. Tuinzicht. Met toilet en wastafel. Synthetische vloerbedekking.oppervlak: 8.8m²verdiep: 1
Bureau: Doorloopruimte naar slaapkamer aan de achterzijde.oppervlak: 8.3m²verdiep: 1
Berging: Kleine berging.oppervlak: 4.2m²verdiep: 1
Zolder: Niet afgewerkte bergzolder bereikbaar via een vaste trap. Verlichting aanwezig, houten vloer. Dak is niet geïsoleerd.oppervlak: 81.7m²verdiep: 2
Kelder: Woning deels onderkelderd met 3 bergruimten. Betonvloer. Boiler.oppervlak: 27.6m²verdiep: -1