Huis te koop in Westende, 4 slpks

IN OPTIE - Gezellige en zeer goed onderhouden villa met 4 slaapkamers op 1.5km van zee en en strand. Keuken en woonkamer zijn vernieuwd met mooi maatwerkmeubilair en nieuwe vloeren in parkettegel. Half-open keuken met eiland en voldoende kasten en zicht op de zonnige tuin. Garage met wasplaats en carport. Badkamer met douche en 2e toilet.
Epc waarde E - renovatieplicht, maar mits aanpassen van dubbel glas naar hoogrendementglas of plaatsen zonnepanelen of warmtepomp ipv. huidige accumulatiekachel in woonkamer kan dit vlot behaald worden zonder grote kosten. Hellend dak en vloer van zolder zijn ge�soleerd. Mooie rustige ligging in doodlopende straat en vlak bij Speeltuin Hofstraat Westende. Mooie kwalitatieve woning met zuidgerichte tuin!


Referentie: 2405
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 140
Oppervlakte terrein: 598

EPC Waarde: 416 kWh/m²

Bouwjaar: 1988
Kadastraal inkomen: 743

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Risicozone voor overstromingen: Nee

Bebouwing: open
Elektrisch keuringsattest: Verkregen, niet conform
Renovatieplicht: Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
Aantal garages: 1
Verwarming: Elektriciteit
Beglazing: Dubbel glas
Ramentekst: Hout
Parlofoon: ja
Distributie: ja
Aansluiting elektriciteit: ja
Aansluiting riolering: ja
Septische put: ja
Aansluiting telefoonlijn: ja
Aansluiting Internet: ja
Aansluiting waterleiding: ja
Energieklasse label: E