Appartement te koop in Hasselt, 3 slpks

TOP GELEGEN, RUIM APPARTEMENT (120 M2) MET 3 SLAAPKAMERS, EPC LABEL B, PRIVATE AUTOSTANDPLAATS EN KELDERBERGING TE HASSELT


We vinden dit goed onderhouden, doch te renoveren appartement terug aan de Maastrichtersteenweg 145 te Hasselt. De ligging is hier top te noemen: alle voorzieningen zoals de groentenwinkel, bakker en slager, het cultureel centrum, zwembad en diverse scholen bevinden zich op wandelafstand, zo ook het gezellige stadscentrum. Via de Gouverneur Verwilghensingel rij je dan weer vlot in- en uit de stad naar omliggende gemeenten en steden.


Het appartement zelf is gelegen op de 2de verdieping en is bereikbaar met lift en trap. Het betreft een zeer ruim en goed onderhouden appartement van maar liefst 120m2 met volgende indeling:
Een ruime inkomhal leidt links eerst naar de leefruimte met grote raampartij en toegang naar het terras, daarna naar de ruime keuken die eveneens toegang biedt tot het terras. Rechtdoor vinden we het gastentoilet en rechts de toegang naar de nachthal (met ingebouwde vestiairekasten). Hier tref je de badkamer (met washoek) en 3 slaapkamers (waarvan 1 met wastafel en meubel), die allen toegang hebben tot het terras achteraan. Het terras achteraan beschikt over elektrische rolluiken en kijkt uit op het gemeenschappelijke buitenterras met gezellige picknick banken.


Daarnaast beschikt het geheel nog over een private autostandplaats (ingang via de Harpstraat) en private kelderberging.


In 2011 werd de verwarmingsinstallatie reeds vernieuwd die momenteel bestaat uit een condenserende aardgasketel (HR-top). Het EPC bestaat uit een mooi B-label en slechts een score van 144 kWh/m2jaar. Dit appartement is de ideale kans voor een investeerder die zelf bijvoorbeeld ook de handen uit de mouwen weet te steken. Het appartement beschikt over een goede indeling en over voldoende ruimte waardoor je zelf ook makkelijk en met een comfortabel budget, aan de slag kan. Het gebouw wordt bovendien goed onderhouden en beheerd.


Ook het potentieel ontdekken? Interesse? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be voor meer info of een bezichtigingsafspraak.


Referentie: 6762593
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 12000

EPC Certificaat: 20250328-0003563153-RES-1
EPC Waarde: 144 kWh/m²

Bouwjaar: 1973

Bouwvergunning verkregen: ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: nee
Verkavelingsvergunning: nee

Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kosten: € 84 p/m
Opbrengsteigendom: nee
Omgeving school: ja
Omgeving openbaar vervoer: ja
Omgeving winkels: ja
Omgeving autosnelweg: ja
Omgeving sportcentrum: ja
Intercom: ja
Lift: ja
Aansluiting riolering: ja
Aansluiting gas: ja
Aansluiting water: ja
Constructie: Gesloten
Verdieping: 2
Tuin: nee
Type ramen: Staal
Dubbel glas: ja
Beglazing: Dubbele beglazing, Enkel glas
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform, 27 maart 2025
Verwarming: Gas
Elektriciteit: ja
Telefoonbekabeling: ja
Garages / parking: nee
Binnenparking: ja
Hal: 9 m²
Woonkamer: 33 m²
Keuken: 16 m²
Slaapkamer 1: 13 m²
Slaapkamer 2: 10 m²
Slaapkamer 3: 10 m²
Badkamer: 6 m², type: Ligbad
Terras: ja
Kelder: 2 m²
Vonnissen: nee
G-score: A
P-score: A
Kadaster sectie: D
Kadaster nummer: 91D
Kadaster opp.: 32,00 m²
Bodemattest: ja