Huis te koop in Hasselt, 5 slpks

INSTAPKLARE, RUIME GEZINSWONING MET 5 SLAAPKAMERS, 3 BADKAMERS EN ZONNETERRAS OP EEN PRACHTIG WESTELIJK GEORIENTEERD PERCEEL VAN 10A55CA TE HASSELT!

In Sint-Lambrechts-Herk, vlak aan de verbindingsweg Hasselt-Sint-Truiden vinden we deze ruime en multifunctionele vrijstaande woning terug.
Centrum Hasselt en de oprit naar de expresweg Hasselt-Sint-Truiden ligt vlakbij, maar ook scholen, winkels en sportfaciliteiten liggen op wandel/fietsafstand.

De woning werd 15 jaar gelden volledig gerenoveerd en beschikt over enorm veel potentieel. Wonen en werken kan perfect, eventueel met meerdere generaties onder 1 dak, een kleine zelfstandige met nood aan veel opslagruimte en parking... Alles kan en vooral "dit huis heeft het allemaal!"

Dit huis is minstens ruim te noemen met 265m2 bewoonbare oppervlakte (bron : EPC) en het biedt 5 slaapkamers, een inkomhal en nachthal, een ruime leefruimte en open keuken, een badkamer, 2 douchekamers, een bureau, 3 toiletten en een ruime berging. Leuk om weten is dat 1 slaapkamer op het gelijkvloers ligt. De slaapkamer beschikt over een ensuite goed uitgeruste badkamer. Op het verdiep vinden we nog 4 slaapkamers, 2 badkamers en een toilet.

De woning komt met een conform stroomcertificaat en een EPC (label C). Maatregelen met een beperkte investering zoals het plaatsen van zonnepanelen en het plaatsen van muurisolatie brengt dit huis al vlot richting een label B.

Van de middag en de avondzon kan je optimaal genieten op een prachtig (deels overdekt) zonneterras (met jacuzzi).

Opbergruimte is er meer als voldoende in de grote garage, een aparte opslagruimte opslagruimte of onder de carport.

Parking is er vlot voor een 6-tal wagens.

Interesse om te komen kijken? Bel ons op 011 96 51 76 of mail ons op info@momentumvastgoed.be


Referentie: 6759848
Slaapkamers: 5
Badkamers: 3
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 26500

EPC Certificaat: 20240403-0003188554-RES-1
EPC Waarde: 276 kWh/m²

Bouwjaar: 1982
Renovatiejaar: 2010
Kadastraal inkomen: 1280

Bouwvergunning verkregen: ja
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: nee
Verkavelingsvergunning: ja

Beschikbaarheid: Vanaf akte
Opbrengsteigendom: nee
Aansluiting gas: ja
Aansluiting water: ja
Kabeltelevisie: ja
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: West
Perceel opp.: 1.055,00 m²
Tuin: ja
Type ramen: Aluminium
Dubbel glas: ja, Thermische onderbreking
Elektriciteitskeuring: Ja, conform, 15 juli 2024
Verwarming: Gas
Elektriciteit: ja
Garages / parking: 1
Carport: ja
Buitenparking: 6
Omheining: ja
Hal: 9 m²
Woonkamer: 22 m²
Eetkamer: 19 m²
Keuken: 13 m², Volledig geïnstalleerd
Bijkeuken: 4 m²
Slaapkamer 1: 15 m²
Slaapkamer 2: 16 m²
Slaapkamer 3: 15 m²
Slaapkamer 4: 13 m²
Slaapkamer 5: 13 m²
Badkamer 1: 8 m², type: Ligbad
Badkamer 2: 3 m², type: Douche
Terras: ja
Terras 1: 16,55 m²
Terras 2: 49,68 m²
Vonnissen: nee
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Kadaster sectie: C
Kadaster nummer: 0089HP0000
Kadaster opp.: 10,00 m²
Kadaster afdeling: 71052 HASSELT 10AFD/SINT-LAMBR-HERK
Bodemattest: ja
Datum bodemattest: 23 april 2025