Huis te koop in Kortenberg

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.

Deze prachtig gerenoveerde halfopen woning in de Kiewitstraat biedt een combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Gelegen tussen Leuven en Zaventem, geniet je hier van een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de E40, Brussel en de Leuvensesteenweg. Bovendien bevinden tal van winkels, scholen, horecagelegenheden, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zich op wandelafstand. Naast deze praktische voordelen biedt de onmiddellijke omgeving ook een groene omgeving, met het Warandebos en het Oude Abdij park als ideale plek voor ontspanning.
Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 247 m² is deze woning verrassend ruim en praktisch ingedeeld.
Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een charmante inkomhal met hoge plafonds. De gezellige woon- en eetkamer ademt karakter en sluit mooi aan op de keuken met ontbijthoek, die toegang geeft tot het buitenterras.  Naast de keuken bevindt zich een praktische berging/wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met bad, wastafel en toilet. De tweede verdieping herbergt nog eens drie slaapkamers, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben voor een bureau of hobbyruimte.
De buitenruimte is even aantrekkelijk als het interieur. Een aangenaam terras biedt zicht op de ruime, groene tuin, waar je in alle rust kan genieten. Daarnaast is er een garage met extra bergruimte. Dankzij de recente renovaties, waaronder nieuwe ramen en deuren in 2024, airco’s in 2021 en een centrale verwarming op aardgas sinds 2019, verkeert deze woning in uitstekende staat. Het EPC-label C en de conforme elektriciteit zijn bijkomende troeven. Bovendien beschikt de woning over een gedeeltelijke onderkeldering die extra opslagmogelijkheden biedt.
Deze stijlvolle en instapklare woning met vijf slaapkamers en leuke tuin combineert een warme afwerking met een gunstige ligging. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning op een toplocatie.
 


Bebouwde oppervlakte: 247
Oppervlakte terrein: 500

EPC Waarde: 279 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Gebouwd voor 1962
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Neen

Naam: Immo De Dijle
E-mail: info@immodedijle.be
Registratiekosten: € 10.500
Totale prijs: € 535.500
Woonkamer: 4.85 x 4.7
Eetkamer: 4.45 x 4.0
Keuken: 5.2 x 5.0
Wasplaats: 3.65 x 2.1
Slaapkamer: 4.15 x 2.15
Badkamer: 3.45 x 2.15
Aardgas: Ja
Airco: Ja
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Telefoon: Ja
Algemene staat: Instapklaar
Beschikbaar: Bij akte
Oriëntatie tuin: Zuidoost
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
Lift: Neen
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen