Appartement te koop in Menen

Bent u op zoek naar een interessante investering met tal van mogelijkheden? Dit unieke eigendom in centrum Menen biedt u de kans om te investeren in een pand met potentieel en rendement.

Het eigendom bestaat uit twee appartementen met elk hun eigen garage.

Het eerste appartement heeft dubbele beglazing en PVC-ramen (volledig vernieuwd in 2019), en beschikt over centrale verwarming. Het is momenteel reeds verhuurd, wat zorgt voor een directe huurinkomst. Bij intrede van het appartement is er de inkomhal, verder heb je een grote woonkamer dat volledig verlicht is door de grote ramen, verder is er het keuken gedeelte.
De eerste slaapkamer heeft zicht op de buitenkoer, de andere slaapkamer bevat de deur naar de buitenkoer en heeft zicht op groen. Het toilet bevindt zich in de badkamer samen met een bad en wastafel.

💰 Huurprijs appartement 1 (0101): € 574,88
💰 Huurprijs berging: € 50
💰 Huurprijs garage 1: € 67,77
💰 Huurprijs garage 2: € 47,11

Het tweede appartement biedt de mogelijkheid tot renovatie en optimalisatie, waardoor u zelf kunt kiezen hoe u deze ruimte wil invullen. Ideaal om de huurwaarde verder te verhogen en uw investering te maximaliseren!

PLUSPUNTEN:

- ideale investering
- uniek eigendom
- directe huurinkomst

Graag meer info of een bezoek? Kimoura helpt je graag verder via kimoura@immolietaer.be - 0470 86 65 08


Referentie: 4012211
Bebouwde oppervlakte: 101
Oppervlakte terrein: 109

EPC Certificaat: 20230120-0002786026-RES-1
EPC Waarde: 550 kWh/m²

Bouwjaar: 1963

Bouwvergunning verkregen: Niet ingegeven
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Niet ingegeven
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Naam: Kimoura Ameye
Tel.: +32 56 51 22 22
GSM: +32 470 86 65 08
E-mail: kimoura@immolietaer.be
Verdieping: 1
Bebouwing: Halfopen
Algemene staat: deels te renoveren
Lift: Neen
Onroerende voorheffing: € 1.078
Beglazing: Dubbele
Aardgas: Ja
Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Bebouwbare opp.: 109 m²
2x Slaapkamer: 12 m²
Woonkamer: 29 m²
Keuken: 6,5 m²
Badkamer: 5 m²
Hal: 5 m²
Toilet: 1,5 m²
G(ebouw)-score: B
P(erceel)-score: B
Beschermd erfgoed: Niet ingegeven
Renovatieplicht: Ja