Woning te koop in Menen

Charmant handelspand met woonst, op de Grote Markt in Menen.

Op de Grote Markt in Menen ontdek je dit charmante handelspand met woonst, een plek waar je wonen en werken perfect kan combineren. Dankzij de centrale ligging ben je overal dichtbij.
De voorgevel heeft een gezellige uitstraling, en binnenin zijn nog enkele authentieke elementen bewaard gebleven, zoals een sierlijke schouw en hoge plafonds, die zorgen voor een vleugje karakter.
De gelijkvloers bestaat uit een handelsruimte, momenteel ingericht als nagelstudio, gevolgd door een ruime keuken met zicht op de binnenkoer. Aansluitend bevindt zich een sanitair gedeelte.

Op de eerste verdieping tref je een lichtrijke woonkamer met schouw en uitzicht op de Grote Markt. Daarnaast zijn er twee kamers, waarvan beiden momenteel dienstdoen als praktijkruimte in schoonheidszorgen, dit kunnen 2 slaapkamers vormen waarbij één met eigen sanitair. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping.

De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer of praktijkruimte en een zolderruimte die je eenvoudig kan omvormen tot extra kamer of hobbyruimte.

In 2020 werden enkele renovatiewerken gedaan zoals de elektriciteit, de watervoorzieningen, de gevel (raam) en een deel van het dak werden vernieuwd. Recent werden bovendien zonnepanelen geplaatst, wat de woning energiezuiniger maakt, nieuw terras en bezetting van de muur, nieuwe afvoeren, nieuw toiletten, nieuwe badkamer.
Er is tevens nog een kelder als extra bergruimte.

Of je nu op zoek bent naar een plek voor je eigen zaak, een investering of een woning met extra ruimte en mogelijkheden: deze eigendom combineert het allemaal op een centrale en goed bereikbare locatie in Menen. Bod vanaf € 199000 mits akkoord eigenaars.


PLUSPUNTEN:
- commerciële ligging
- zonnepanelen
- instapklaar
- 3 mogelijk 4 slaapkamers

Kortom, een handelswoonst met veel mogelijkheden, gelegen in hartje Menen! Interesse? Kimoura helpt je graag verder 0470 86 65 08 - kimoura@immolietaer.be

Alle informatie van deze woning en ons volledig aanbod op www.immolietaer.be


Referentie: 4019661
Bebouwde oppervlakte: 150
Oppervlakte terrein: 80

EPC Certificaat: 20180211-0002032327-1
EPC Waarde: 383 kWh/m²

Bouwjaar: 1946

Bouwvergunning verkregen: Niet ingegeven
Bestemming: Niet ingegeven
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Niet ingegeven
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Naam: Kimoura Ameye
Tel.: +32 56 51 22 22
GSM: +32 470 86 65 08
E-mail: kimoura@immolietaer.be
Bebouwing: Gesloten
Algemene staat: goede staat
Elektriciteitscertificaat: Ja, Niet conform
Lift: Neen
Beglazing: GVL vooraan en achteraan Enkelglas
Aardgas: Ja
Elektriciteit: Ja
Stadswater: Ja
Breedte huis: 4 m
Breedte grond: 4 m
Diepte huis: 21 m
Diepte grond: 21 m
Dienstenhal: 23 m²
Keuken: 7 m²
Woonkamer: 10 m²
Eetkamer: 25 m²
Berging: 4 m²
Badkamer: 10 m²
Slaapkamer: 24 m²
Beschermd erfgoed: Niet ingegeven
Renovatieplicht: Niet ingegeven