Huis te koop in Geraardsbergen, 4 slpks

Goed gelegen karaktervolle handelseigendom, op de hoek van de Grotestraat en de Gasthuisstraat in het hartje van Geraardsbergen.
Dit betreft een commercieel gelijkvloers (mooi ingerichte lingerie zaak) met een oppervlakte van ca. 150 m² + kelder. De eerste verdieping beschikt nog over 4 kamers + overloop en sanitair (veel potentieel maar te renoveren).
De eigendom kan gekocht worden vrij van handelshuurovereenkomst tegen het verlijden van de akte en biedt potentieel naar renovatie toe of herbestemming.
Verwarming gelijkvloers: elektrisch (combinatie airco en verwarming). Vastgesteld bouwkundig erfgoed (bewaard).
RENOVATIEPLICHT VAN TOEPASSING.
Meer info of een bezoek?
Contacteer info@immodelestre.be of 054 33 62 52.
www.immodelestre.be


Referentie: spir6359
Slaapkamers: 4
Oppervlakte terrein: 150

EPC Waarde: 520 kWh/m²

Bouwjaar: 1899
Kadastraal inkomen: 1137

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

Onroerende voorheffing: 1.059 EUR
Onroerende voorheffing (jaar): 2023
EPC Label: F
Keuring elek.: Niet conform
Bebouwing: gesloten
Overstromingsgebied: Nee
Vrij op: bij akte na betaling
Omgeving: Stad
Renovatieplicht: Ja
Oppervlakte gelijkvloers: 150 m²
Verdiepingen: 2
Gevels: 2
EPC waarde: 520 kWh/m²
EPC label: F
Aansluiting telefoonlijn: Ja
Aansluiting internet: Ja
Aansluiting waterleiding: Ja
Waterleiding meter: Individuele meter
Elektriciteitsmeter: Individuele meter
Kadastraal inkomen: 1.137 EUR
Garages: 1
G-score: D
P-score: D
Effectief overstromingsgevoelig: Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
Beschermd monument: Nee
Beschermd landschap: Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap: Nee
Beschermd stadsgezicht: Nee
Beschermd dorpsgezicht: Nee
Beschermde archelogische site: Nee
Beschermde archelogische zone: Nee
Beschermd archelogisch monument: Nee