Huis te koop in Arendonk, 4 slpks

Zeer ruime vrijstaande gezinswoning (4 slaapkamers) met grote tuin inclusief vijverpartijen + naastliggend apart bijgebouw (2 slaapkamers).

Bent u op zoek naar een woning met veel mogelijkheden? De eerste woonentiteit betreft een prachtige open bebouwing die beschikt over maar liefst 4 slaapkamers en een royale tweede verdieping met zolder en een enorme hobbyruimte. Ideaal voor een gezin, maar ook perfect als werkruimte, met de mogelijkheid om een praktijk aan huis te vestigen.
De fraaie tuin is een waar paradijs, compleet met twee vijverpartijen en volwassen bomen die voor een groene oase van rust zorgen. Hier kunt u heerlijk genieten van de natuur en de frisse buitenlucht.

Daarnaast is er een tweede woonentiteit, namelijk een gelijkvloerse woning die is ingedeeld met 1 grote en 1 kleine slaapkamer, een badkamer en een lichtrijke woonkamer met een open keuken. De verwarming van deze kleinere woning gebeurt via CV op stookolie. Het EPC van deze eigendom heeft een F-label met 692 kWh/m² per jaar en is asbestveilig! De woning is bovendien uitermate geschikt als kantoor, vakantiehuis of voor kangoeroewonen.

Gelegen aan de brug/verbindingsweg Arendonk - Reusel, profiteert u van een uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van lokale voorzieningen.

Vastgoedinfo : is aangevraagd.


Referentie: 6786010
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 390
Oppervlakte terrein: 3

EPC Certificaat: 20241215-0003465765-RES-1
EPC Waarde: 361 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 2094

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Vrij beroep mogelijk: Ja (20,00 m²)
Buurt: Aan vaarwater, Aan vaarwater
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Aantal gevels: 4
Staat: Goede staat
Aantal verdiepingen: 3
Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
Oriëntatie voorgevel: Noordoosten
Tuin: Ja
Garage: Ja
Parkings buiten: Ja
Woonkamer: 15,00 m²
Eetkamer: 27,00 m²
Keuken: 24,00 m², VS volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 28,00 m²
Slaapkamer 2: 13,00 m²
Slaapkamer 3: 14,00 m²
Slaapkamer 4: 11,00 m²
Slaapkamer 5: 63,00 m²
Badkamer type: Douche en ligbad
Terras: 50,00 m²
Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Lift: Nee
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Hout of pvc
Type verwarming: Gas cv
Gas: Ja
Water: Ja
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 29/01/2023
Asbestinventarisattest informatie: Niet-asbestveilig, 4 asbestmaterialen
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: A
Kadaster nummer: 0364RP0000
Servitude: Nee
Titles.surface_livable: 390m²