Appartement te koop in Oudenaarde, 25 slpks

Deze eigendom biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een solide en zorgeloze vastgoedbelegging. Gelegen in het centrum van Oudenaarde, vlak bij het station, winkels, scholen en het natuurpark Liedts, combineert dit appartementsgebouw een uitstekende ligging met een aantrekkelijk en onmiddellijk huurrendement.
Het gebouw deed in een ver verleden dienst als handelspand, maar is reeds lange tijd in gebruik als appartementsgebouw. In 2009 onderging het een volledige renovatie, waarbij de woonkwaliteit, energiezuinigheid en technische conformiteit sterk werden verbeterd. Vandaag telt het complex 12 volledig instapklare appartementen, allemaal verhuurd aan betrouwbare huurders met vaste contracten. Dit zorgt voor directe inkomsten en minimale risico’s.
De indeling van het gebouw is als volgt:
Op het gelijkvloers bevinden zich drie appartementen met telkens twee slaapkamers.
Het eerste verdiep herbergt eveneens drie appartementen met twee slaapkamers.
Op het tweede verdiep zijn nog eens drie appartementen met twee slaapkamers voorzien.
Het derde verdiep omvat één appartement met twee slaapkamers, één duplexappartement met twee slaapkamers en één ruime duplex met drie slaapkamers.
Daarnaast beschikt het gebouw over een kelderverdieping met een gemeenschappelijke ruimte en een individuele kelder- of bergruimte per appartement, wat een extra troef vormt voor de bewoners.
Alle appartementen zijn energiezuinig (EPC label B) en beschikken over conforme elektrische installaties. Dankzij de mix van comfortabele woonunits en de uitstekende ligging is deze eigendom niet alleen aantrekkelijk voor huurders, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een waardevaste investering met toekomstperspectief.
Deze unieke combinatie van ligging, rendement en kwaliteit maakt van dit vastgoed een buitenkans die slechts zelden op de markt komt.
Wenst u meer informatie of een persoonlijk investeringsdossier? Neem dan gerust contact op met Dior Moerman via +32 (0)499 66 29 14 of mail naar dior@found-baker.com. Wij bezorgen u graag alle nodige details, cijfers en plannen om deze opportuniteit volledig te doorgronden.


Referentie: BB/PDB/TK/2596
Slaapkamers: 25
Bebouwde oppervlakte: 1200
Oppervlakte terrein: 300


Bouwjaar: 1957
Renovatiejaar: 2012

Bouwvergunning verkregen: ja
Bestemming: Woon­gebied
Voorkooprecht: nee
Verkavelingsvergunning: nee

Rechterlijke beslissing: nee
Overstromingskans perceel (P-score): B
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Terras: Ja
Kelder: Ja
Lift: Ja
Intercom: Ja