Appartement te koop in Aalst, 3 slpks

Binnen de kleinschalige residentie ‘Alverenberg’, rustig gelegen in Hofstade op een steenworp van het centrum van Aalst, bieden wij u deze uitzonderlijk ruime duplex aan met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 160 m². Deze woning combineert ruimte, licht en modern comfort, met onder meer een royale leefruimte met open keuken, drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers.

Het appartement bevindt zich momenteel in casco staat, maar wordt voor de vermelde prijs volledig afgewerkt door de bouwheer. Daarbij krijgt u de unieke kans om zélf de materialen en kleuren te kiezen, zodat de afwerking volledig aansluit bij uw persoonlijke stijl en wensen.

Ook op vlak van energiezuinigheid werd gekozen voor topkwaliteit. De woning is uitgerust met doorgedreven isolatie, een centraal ventilatiesysteem, een warmtepomp met vloerverwarming én het exclusieve gebruik van maar liefst acht zonnepanelen – allemaal elementen die zorgen voor duurzaam en energiezuinig wonen.

Naast een privatief terras geniet u bovendien van het exclusieve gebruik van een tuin binnen de residentie – een zeldzame troef die zorgt voor extra leefcomfort en buitenruimte.

Er is de mogelijkheid om één of twee autostaanplaatsen aan te kopen aan €12.500 per stuk.

Alle vermelde prijzen zijn exclusief btw en aankoopkosten.
Grondwaarde = €100.000 + 12% (reg. rechten) = €112.000
Constructiewaarde = €230.000 + 21% (btw) = €278.300
Totaal = €390.300

Word jij de eigenaar van dit prachtig appartement?
Voor alle info en het plannen van een bezoek, contacteer ons op 053 89 99 66 of via mail naar info@immolierman.be.


Referentie: 9803a64d-f3db-4142-bd2e-93eb92d40002
Slaapkamers: 3



Bouwvergunning verkregen: Ja
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee

3 Slaapkamers:
2 Badkamers:
2 WC's:
2 Verdiepingen:
2 Aantal verdiep. in gebouw:
Buiten parkeren:
Tuin:
Terras:
Inloopkast:
Warmtepomp:
Zonnepanelen:
Dubbel glas:
Regenwater recuperatie:
Vloerverwarming:
E-peil: E25
Attest voor Mazoutreservoirs: Niet van toepassing
Attest elektrische en gasinstallatie: Conform
Geïnventariseerd erfgoed: Nee
As-built attest: Ja
Beslaglegging: Nee
Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen): C
Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen): D