Appartement te koop in Hofstade, 3 slpks

In het charmante en rustige Hofstade, op slechts een boogscheut van het levendige centrum van Aalst, bevindt zich de kleinschalige en stijlvolle residentie ‘Alverenberg’. Hier vind je deze uitzonderlijk ruime duplex met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 160 m², waar comfort, energiezuinigheid en personalisatie hand in hand gaan.

De duplex beschikt over een royale leefruimte met open keuken, drie ruime slaapkamers en twee badkamers. Een bijzonder voordeel is dat de verdere afwerking nog door de bouwheer kan gebeuren, zodat je de unieke kans krijgt om jouw nieuwe thuis volledig volgens je eigen smaak en wensen in te richten. Desgevallend bedraagt de prijs €330.000.

Ook op het vlak van energiezuinigheid werd er niets aan het toeval overgelaten. De wooneenheid is uitgerust met doorgedreven isolatie, een centraal ventilatiesysteem, een warmtepomp met vloerverwarming én het exclusieve gebruik van maar liefst acht zonnepanelen, wat garant staat voor een lage energiefactuur en een duurzaam wooncomfort.

Naast een privatief terras geniet je hier bovendien van het exclusieve gebruik van een aangename tuin binnen de residentie – een zeldzame troef voor wie op zoek is naar extra buitenruimte.

Optioneel kunnen één of twee autostaanplaatsen aangekocht worden aan €12.500 per stuk.

Alle vermelde prijzen zijn exclusief btw en aankoopkosten.
Grondwaarde = €100.000 + 12% (reg. rechten) = €112.000
Constructiewaarde = €165.000 + 21% (btw) = €199.650
Totaal = €311.650

Zin om van deze prachtige duplex jouw nieuwe thuis te maken? Voor alle info of om een bezoek in te plannen, contacteer ons op 053 89 99 66 of via info@immolierman.be.


Referentie: 766fd3c2-9da5-4b1e-aef6-c5c237766743
Slaapkamers: 3



Bouwvergunning verkregen: Ja
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee

3 Slaapkamers:
2 Badkamers:
2 WC's:
3 Verdiepingen:
2 Aantal verdiep. in gebouw:
Buiten parkeren:
Tuin:
Terras:
Inloopkast:
Warmtepomp:
Zonnepanelen:
Dubbel glas:
Regenwater recuperatie:
Vloerverwarming:
E-peil: E25
Attest voor Mazoutreservoirs: Niet van toepassing
Attest elektrische en gasinstallatie: Conform
Geïnventariseerd erfgoed: Nee
Beslaglegging: Nee
Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen): C
Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen): D