Woning te koop in Izegem, 3 slpks

Instapklare woning met 3 slaapkamers, garage, stadstuin en groot zonneterras. Zeer verzorgde en instapklare woning net buiten het centrum van Izegem.
De woning is gelegen vlakbij winkels en andere faciliteiten. :

• gelijkvloers : inkom, living met open ingerichte keuken, toilet

garage met sectionale poort

• eerste verdieping: ruime overloop, grote slaapkamer, badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet

zeer groot zonneterras

• tweede verdieping: twee slaapkamers

Garage met sectionale poort

Stadstuin

Groot zonneterras achteraan op de eerste verdieping

Troeven:

• drie slaapkamers
• garage
• overal centrale verwarming
• PVC ramen met dubbel glas en rolluiken
• EPC Klasse C - geen renovatieverplichting
• elektriciteit is vernieuwd
• groot zonneterras op de eerste verdieping

Referentie: Mandelstraat 6
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 130
Oppervlakte terrein: 92

EPC Waarde: 263 kWh/m²

Bouwjaar: 1949
Renovatiejaar: 2025

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Perceelbreedte:: 5 m
Bebouwde opp.:: 77 m²
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 5 m
Bouwlagen:: 3
Algemene staat:: Instapklaar
Kamers:: 3
Woonkamer:: Ja
Keuken:: Ja
Tuin:: 15 m²
Tuin oriëntatie:: Zuid-Oost
Garage:: 1
Comfort:: Centrale verwarming op gas, Elektriciteit, Raamwerk, Dak, Beglazing, Isolatie, Rolluiken, Verwarmd water, Internet
Snelweg:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: PVC - PVC;Dubbele beglazing
Dak:: Zadeldak - Zadeldak
Dakbedekking:: Pannen
Gevel:: Baksteen
Beglazing:: Dubbel, Hoogrendementsglas - PVC;Dubbele beglazing
Verwarming:: Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas - Centrale verwarming - Gas - Radiatoren
Verwarmd water:: Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas, Geiser - Doorstroomsysteem op CV
Isolatie:: Dakisolatie - Beglazing
Internet:: Ja
Niet geïndexeerd K.I.:: € 322
Kadastrale benaming:: Afdeling 4 Sectie D,
Kadastrale Nummers:: 877Z4,
Kadastrale Oppervlakte:: 92 m²
Energielabel:: C
Renovatieplicht:: Neen
EPC Geldig tot:: 5/06/2033
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed