Commercieel te koop in Boortmeerbeek

! IN OPTIE - COMPROMIS IN OPMAAK !
Open bebouwing uit 1932 op een perceel van 10a 90ca, die reeds deels gerenoveerd werd. De bruikbare oppervlakte is maar liefst 370 m² ! Ideaal om hier jouw commerciële winkel of handelszaak uit te baten.
Momenteel staat deze eigendom nog kadastraal gekend als "HUIS". Maar ook een bestemming als handel en commerciële ruimte of kantoren is hier mogelijk (na bestemmingswijziging). Mits de juiste renovatiewerken kan hier dus een riante woning met handelszaak van gemaakt worden met een mooie tuin en parking op het Zuidwesten. Ook geschikt voor het uitbaten van een vrij beroep of voor kantoren/burelen.

Dit pand heeft veel potentieel: ruime woning, burelen, handelszaak, enz... De ligging is ideaal voor de zichtbaarheid van dit pand. Het pand werd deels gerenoveerd met de intentie er burelen in te vestigen.
Interesse? Ideeën om dit pand een nieuwe invulling te geven? Contacteer dan zeker ook de gemeente Boortmeerbeek om te zien of uw plannen kunnen gerealiseerd worden.
EPC label: F. Deze eigendom is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd. Zie hiervoor op de website van de Vlaamse overheid:
https:www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Watertoets: P en G score: B.

DIVERSEN:
Er is geen keuken, noch badkamer, de woning werd volledig gestript en is deels gerenoveerd (ramen, elektriciteit, isolatie). Voor de indeling: zie de indelingsplannen bij downloads.
CV op aardgas. Alu ramen met dubbel glas en nieuwe PVC ramen met hoogrendementsglas.

WETTELIJKE VERMELDINGEN:
Het pand wordt geacht vergund te zijn.
Bestemming: deels woongebied met landelijk karakter, deels industriegebied.
Geen verkavelingsvergunning van toepassing.
Er is voorkooprecht voor de Vlaamse Waterweg.
Er werden geen gerechtelijke maatregelen opgelegd.
Watertoets: P en G score: B / Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.


Referentie: 23/5996/3


Bouwjaar: 1932


Type: Commerciële winkel
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Type constructie: Traditioneel
Gevelbreedte: 14 m
Algemene staat: Te renoveren
Raamwerk: PVC, Aluminium
Beglazing: Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit: Niet conform, nog in opbouw.
Verwarming: CV-ketel, Aardgas
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones