Huis te koop in Merchtem, 3 slpks

Op fietsafstand van hip en sparkling centrum Merchtem, stellen we je dit charmant rijhuis voor met tuintje. Het heerlijk uitzicht op de velden verlengt je tuin en geeft je meteen een instant rust gevoel en groen ervaring. Ideaal huis voor klussers of mensen die zin hebben in een eigen woon en/of renovatieprojekt. Er is ruimte voor een gezin met kinderen waar het fijn thuiskomen voor is met voldoende plek en privacy. Authentieke Inkom hal, gezellige living met eetruimte, aansluitend heb je de gesloten keuken met basisinrichting, een zonovergoten veranda (tuin op het zuiden) en een douchekamer. Op verdiep 1 heb je de 3 slaapkamers met opbergzolder en een te renoveren badkamer. Er is een inpandige garage of bergruimte. Toffe bel-étage, op en top cosy, rustig gelegen, kortbij winkels, scholen en centrum en een mooi potentieel voor klussers en durvers. EPC label E, wat een renovatieverplichting inhoudt naar minstens Label D binnen de 5 jaar. Doe zeker een bod. Beschikbaar bij de akte. Meer inlichtingen, Immo Clicking Wemmel-Meise 02-608 17 10.


Referentie: TK24_Merchtem, Galgestraat 11CC
Slaapkamers: 3
Oppervlakte terrein: 215

EPC Waarde: 423 kWh/m²

Bouwjaar: 1961

Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Ruimte: Oppervlakte
Inkomhal: 11m2
Woonkamer: 20m2
Eetkamer: 13,5m2
Keuken:
Bureau: 9,5m2
Veranda: 18m2
Nachthal: 10m2
Kelder:
Garage:
Tuin:
Algemene staat: Instapklaar
Beschikbaar vanaf: bij akte
Bemeubeld: Nee
Oriëntatie tuin: Zuid
G(ebouw)-score: B
P(erceel)-score: C
Certificaat elektriciteit: Ja, Comform
Bewoonbare opp. (ca.): 126 m2
Criteria: Score
Beglazing:
Dak:
Elektriciteit:
Isolatie:
Loodgieter:
Raamwerk:
Sanitair:
Verwarming:
Recht van voorkoop: Nee
Beschermd erfgoed: Nee