Appartement te koop in Roeselare, 2 slpks

Wallemeers 32 bus 3
8800 Roeselare

Dit appartement nabij het centrum van Roeselare biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning of een investering. Met een praktische indeling en een klein terras voor extra buitenruimte, is dit appartement geschikt voor zowel eigen bewoning als verhuur.
Bestaande uit inkomhal met gastentoilet, woonkamer met aansluitend een terras, ingerichte keuken met nodige voorzieningen, praktische berging, badkamer en twee slaapkamers.

Extra troef:
✔ Garagebox beschikbaar: Kan worden bijgekocht voor € 20.000.
Dit appartement biedt een veelzijdige kans: wonen in een aangename omgeving of investeren in een pand met potentieel. De optie om een garagebox aan te kopen zorgt voor extra gemak en meerwaarde.

Appartement is momenteel verhuurd.


Referentie: 25/K1003
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 82

EPC Certificaat: 20250129-0003513283-RES-
EPC Waarde: 508 kWh/m²

Bouwjaar: 1978
Kadastraal inkomen: 832

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja

Adres: Wallemeers 32/4Roeselare
Type constructie: Traditioneel
Keuken: Ja, Gesloten keuken
Berging: Ja
Terras: Ja
Snelweg: Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Busknooppunt: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte: Ja - op minder dan 500 m
Winkel: Ja - op minder dan 500 m
School: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk: Aluminium
Beglazing: Enkel, Dubbel
Verwarming: Aardgas
Kadastrale benaming: 36502 ROESELARE 2 AFD
Kadastrale Nummers: B559/00C2 P00028
Energielabel: F
EPC Geldig tot: 29/01/2035
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): D
Overstromingskans gebouw (G-score): D
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed