Huis te koop in Zelzate, 3 slpks

Deze karaktervolle woning, gelegen in een rustige wijk in Zelzate zal uw hart kunnen bekoren!

De woning biedt op het gelijkvloers een apart gastentoilet, een volledig praktisch ingerichte keuken, een gezellige leefruimte en salon met aardgasvuur die een enorme gezellige sfeer biedt en aansluitend een veranda waar u heerlijk kan vertoeven in alle seizoenen!

Op het zonnige, zuidgericht terras geniet u met uw familie en vrienden van een heerlijke maaltijd of een aperitief. De tuin is volledig aangelegd met een gazon en beplanting en de tuinberging is een extra troef!
Achter deze tuinberging bereikt u de ruime garage waar u ook opbergmogelijkheden hebt voor fietsen en dergelijke te plaatsen.
De huidige garage maakt plaats voor een volledig nieuwe garage zonder meerprijs! Hierdoor stijgt ook de grondoppervlakte met 23,45 m2. De nieuwe garage wordt aan de rechter kant naast de woning gebouwd wat het laden en lossen van uw boodschappen nog makkelijker maakt.

De eerste verdieping bestaat uit twee tweepersoonsslaapkamers en een eenpersoonsslaapkamer en een badkamer.

De zolderruimte kan nog benut worden om extra kamers te creëren.

De N49 - de verbindingsweg tussen Antwerpen en de kust - is gunstig gelegen.

Wenst u met uw gezin te wonen in een rustige omgeving en toch dicht bij winkels en dienstencentra? Aarzel dan niet en bel ons voor een bezoek via het nummer 09 336 16 15 of mail ons via info@vastgoedunicum.be, wij helpen u graag verder!


Referentie: BERT_spir6703
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 120
Oppervlakte terrein: 157

EPC Certificaat: 20250507-0003595045-ES-1
EPC Waarde: 344 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 409

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee

Omgeving: Stad
Vrij op: bij akte na betaling
Tuin aanwezig: ja
Tuintekst: volledig aangelegde, zuidgerichte tuin
Orientatie tuin: Z
Tuin inrichting: Volledig aangelegd
Aantal garages: 1
Aantal parkeerplaatsen: 1
Afstand tot openbaar vervoer: 450 m
Afstand tot winkels: 750 m
Afstand tot school: 600 m
Instapklaar: ja
Fietsenberging: ja
Energieklasse label: D
Bebouwing: gesloten
Staat: Goede staat
Type dak: Zadeldak
Elektrisch keuringsattest: Verkregen, niet conform
Keukentype: Geïnstalleerd
Badkamer type: Ingericht
Verwarming: Aardgas
Beschrijving verwarming: accumulerende kachel met aardgasvuur
Verwarmingsketel: Individueel
Schrijnwerk buiten: Aluminium
Rolluiken: ja
Beschrijving rolluiken: deels aluminium ramen met dubbel glas en deels houten ramen met enkel glas
Beglazing: Dubbel glas
Ramentekst: deels dubbel en deels enkel glas
Distributie: ja
Dressing: ja
Aansluiting elektriciteit: ja
Meter voor elektriciteit: Individuele meter
Type elektriciteitsmeter: Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering: ja
Aansluiting aardgas: ja
Meter voor aardgas: Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn: ja
Aansluiting Internet: ja
Aansluiting waterleiding: ja
Meter voor waterleiding: Individuele meter
Waterput: ja
Rechterlijke herstelmaatregel: Nee
Bestuursdwang: Nee
Last onder dwangsom: Nee
Minnelijke schikking: Nee
As-Built Attest verkregen: Nee
Effectief overstromingsgevoelig: Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit: Nee
Beschermd pand?: Nee
Beschermd monument: Nee
Beschermd landschap: Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap: Nee
Beschermd stadsgezicht: Nee
Beschermd dorpsgezicht: Nee
Beschermde archeologische site: Nee
Beschermde archeologische zone: Nee
Beschermd archeologisch monument: Nee