Appartement te koop in Sint-Niklaas, 2 slpks

Omschrijving GOED GELEGEN APP MET 2 SLPK NABIJ STADSPARK SINT-NIKLAAS Dit appartement van 109 m² biedt ruimte, licht en comfort op een uitstekende locatie. Met een EPC-label C, dubbele beglazing in PVC en geen asbestmaterialen is de basis alvast in orde. De leefruimte met open haard en blokparket heeft karakter, en met wat liefde kan dit een echte thuis worden.
De keuken biedt voldoende comfort, de badkamer is voorzien van modern gemak en de twee slaapkamers zijn aangenaam ruim. Het zonneterras maakt het plaatje compleet. Daarnaast is er een handige ondergrondse berging voor extra opslagruimte.
Gelegen op een goede locatie, vlak bij het Stadspark en alle voorzieningen. Een appartement met potentieel! Interesse? Contacteer ons voor een bezoek op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!


Referentie: August nobelstraat 7/2, Sint-Niklaas
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 109
Oppervlakte terrein: 109

EPC Certificaat: 20240709-0003307697-RES-1
EPC Waarde: 208 kWh/m²

Bouwjaar: 1962

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type: Appartement
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: In centrum
Type constructie: Traditioneel
Op verdieping: 2
Algemene staat: Instapklaar
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja
Berging: Ja
Terras: Ja
Tuin kwaliteit: Normaal
Snelweg: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte: Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel: Ja - op 500 m tot 1000 m
School: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk: PVC
Beglazing: Dubbel
Elektriciteit: niet conform
Verwarming: CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water: Gas
Lift: Ja
Rolluiken: Ja
Rookdetector: Ja
Parlofoon: Ja
Niet geïndexeerd K.I.: € 887
Energielabel: C
Renovatieplicht: Neen
Stedenbouwkundige vergunning: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): C
Overstromingskans gebouw (G-score): C
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed