Appartement te koop in Sint-Niklaas, 2 slpks

Omschrijving PRACHTIGE LOFT MET DAKTERRAS IN HET CENTRUM Gelegen aan het Regentieplein in Sint-Niklaas, tussen het Stationsplein en de Grote Markt verschuilt zich deze parel. Een mooie omgeving op korte afstand van allerlei faciliteiten, restaurants, café's, winkels,....

Bij deze fantastische loft wordt een ruimtelijk gevoel, natuurlijk licht en gezelligheid hier perfect gecombineerd. Bij het betreden merkt u meteen de enorme openheid van deze loft op. De leefruimte en open keuken vloeien naadloos in elkaar over. De leefruimte is bovendien voorzien van een sfeervolle gashaard.

De magnifieke, open keuken is volledig ingericht met hoogwaardige toestellen van Smeg (vaatwasser, oven, gasvuur, dampkap). Naast de keuken bevindt zich een apart toilet en een ruime berging met alle nodige voorzieningen.

De loft beschikt verder over een moderne badkamer en een polyvalente ruimte die momenteel als bureau wordt gebruikt. Dit kan na aanpassingen gerust dienen als een 2de slaapkamer, (zie render). De enorme Master bedroom met inloop dressing biedt directe toegang tot het dakterras van maar liefst 60m².

- Airconditioning
- Ingebouwde wandkasten
- Zonnepanelen (met nog 9 jaar groenestroomcertificaten)

Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek op het nummer: 052 46 38 03 of via mail: info@uw-huis.be


Referentie: Regentiestraat 29/2, Sint-Niklaas
Slaapkamers: 2
Bebouwde oppervlakte: 188

EPC Certificaat: 20240606-0003270949-RES-1
EPC Waarde: 170 kWh/m²

Bouwjaar: 1962

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type: Loft
Beschikbaar vanaf: In overleg
Ligging: In centrum
Perceelbreedte: 7,5 m
Perceeldiepte: 40 m
Type constructie: Traditioneel
Gevelbreedte: 7,5 m
Algemene staat: Instapklaar
Bureau: Ja
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja
Berging: Ja
Terras: 60 m²
Tuin oriëntatie: Zuid
Snelweg: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte: Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel: Ja - op 500 m tot 1000 m
School: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk: PVC
Beglazing: Dubbel
Verwarming: CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water: Condensatieketel, Gas
Isolatie: Dakisolatie
Rookdetector: Ja
Parlofoon: Ja
Niet geïndexeerd K.I.: € 562
Energielabel: B
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): C
Overstromingskans gebouw (G-score): C
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed