Huis te koop in Aarschot, 4 slpks

Voor meer info of om een bezoek in te plannen, contacteer Pieter via 016199345 of via pieter.maes@homixx.be.

Bent u op zoek naar een rustig gelegen woning in een groene omgeving in de buurt van Aarschot? Dan is deze instapklare HOB exact wat u zoekt! Enkele troeven:
- Gelegen in een rustig straatje te Wolfsdonk, op nauwelijks enkele minuten rijden van het centrum en de dichtstbijzijnde supermarkt/lagere school;
- Achteraan het perceel heeft u uitzicht op een prachtig bos;
- Uitstekende energiescore (B) dankzij o.m. hoogrendementsbeglazing, dak- en buitengevelisolatie en 10 zonnepanelen;
- Conforme elektriciteit;
- Zeer ruime kelder/garage met verschillende vertrekken: ideaal dus voor opslag- of werkruimte;
- ...

INDELING:
- GV: vestiaire met inbouwkasten, apart toilet, lichtrijke woonkamer, wasplaats en keuken - voorzien van alle merktoestellen - met uitzicht op de tuin en badkamer met bad/douche. Beneden is er een ruime kelder, die zowel van binnenuit als via de elektrische poort te bereiken is en ook kan dienstdoen als garage. Buiten is er een diepe oprit met carport. Achter de carport is er nog een grote, zuidoost gerichte tuin. Ideaal voor spelende kinderen of om hier in alle privacy te genieten van de zon.
- Verdieping 1: 3 ruime slaapkamers, toilet en dubbele lavabo en apart toilet;
- Verdieping 2: via de vaste trap bereikt u de zolder, waar zich een vierde slaapkamer bevindt.

Kan u niet wachten om deze prachtige woning te bekijken? Plan dan snel uw bezoek in!


Referentie: 6768885
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 257

EPC Waarde: 172 kWh/m²

Bouwjaar: 2013

Bouwvergunning verkregen: Vergunning uitgereikt
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning

Type: Huis
Subtype: Huis
Adres: Oude Mechelsebaan 721A, 3201 Aarschot
Staat: Uitstekend
Grondoppervlakte: 965 m²
Garages: 1
Beschikbaar: Ja
EPC code: Certificaat-20250509-0003596300-RES-1
EPC categorie: B
Keuken: Ja
Type verwarming: stookolie cv
Dubbele beglazing: Ja
Elektriciteit: Ja
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
Badkamer: luxe
Water: Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar: Ja
Zolder: Ja
EPC-klasse: B
EPC unieke code: Certificaat-20250509-0003596300-RES-1
Bodemattest: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score: A
P-score: A
Aantal garages: 1
Parking binnen: Ja
Parking buiten: Ja
Aantal parking binnen: 1
Aantal parking buiten: 4
Winkels in de buurt: Ja
Scholen in de buurt: Ja
Openbaar vervoer in de buurt: Ja
Strand in de buurt: Ja
Autostrade in de buurt: Ja