Huis te koop in Sint-Niklaas, 3 slpks

Omschrijving TOP STADSWONING MET 3 SLPK EN TUIN Ben je op zoek naar een comfortabele en instapklare woning in het centrum van Sint-Niklaas? Dan is dit charmante huis met 119 m² bewoonbare oppervlakte zeker het ontdekken waard.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een vernieuwde keuken met alle moderne toestellen en een gezellige badkamer met ligbad. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet je van veel natuurlijk licht in de leefruimtes.
Met een EPC-label D hoef je je geen zorgen te maken over renovatieverplichtingen. De woning is bovendien asbestveilig verklaard en voorzien van hoogrendementsbeglazing, muur- en dakisolatie, en rolluiken voor extra comfort.
Twee zolders bieden tal van mogelijkheden: van extra opslag tot hobbyruimte.
Deze woning ligt pal in het centrum, waardoor winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen altijd vlakbij zijn.
Een ideale eerste woning voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie met een warme, gezellige sfeer.
Bel ons nu voor een bezoek op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!


Referentie: Kasteelstraat 24, Sint-Niklaas
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 119
Oppervlakte terrein: 80

EPC Certificaat: 20250423-0003579108-RES-1
EPC Waarde: 368 kWh/m²

Bouwjaar: 1918

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type: Woning
Beschikbaar vanaf: In overleg
Ligging: In centrum
Type constructie: Traditioneel
Bouwlagen: 3
Algemene staat: Op te frissen
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja
Berging: Ja
Zolder: Ja
Terras: Ja
Tuin: Ja
Tuin oriëntatie: Zuid-West
Tuin kwaliteit: Normaal
Snelweg: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte: Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel: Ja - op 500 m tot 1000 m
School: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk: PVC
Beglazing: Hoogrendementsglas
Elektriciteit: niet conform
Verwarming: Aardgas
Verwarmd water: Elektrische boiler
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie
Rolluiken: Ja
Rookdetector: Ja
Niet geïndexeerd K.I.: € 312
Energielabel: D
Renovatieplicht: Neen
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed