Huis te koop in Temse, 4 slpks

Omschrijving Prachtige open bebouwing op een uitstekende locatie in Temse Welkom in de Oostbergdreef 5, een verrassend ruime, energiezuinige en instapklare villa in een rustige doodlopende straat aan de rand van Temse. Deze woning combineert het beste van gezinsvriendelijk wonen met comfort en praktische indeling.

We betreden de woning via de royale inkomhal, die brengt ons naar de open en lichtrijke leefruimte met leuke bar en eetplaats.
Deze staan in rechtstreeks contact met de keuken die is geïnstalleerd met alle toestellen en heeft een aparte berging met douche en was aansluitingen. Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over een apart toilet in de hal en een slaapkamer.

Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers, de derde aparte toilet, een vernieuwde badkamer en een bergkamer met toegang tot de zolder.

Als kers op de taart heeft deze parel nog een tweede aparte garage, zonnepanelen, een gezellige buitenbar met voorzieningen, twee ruime opritten.
En alsof dat nog niet genoeg is, staat er een buitenbar klaar in de West gerichte tuin voor zomerse aperitiefmomenten of een spontane barbecue.

Kortom, deze woning is perfect voor wie op zoek is naar rust, ruimte en gezelligheid in een kindvriendelijke buurt met vlotte bereikbaarheid.

Interesse? Kom zelf de charme van deze woning bezoeken op onze bezoekmoment zaterdag 17/05 in de voormiddag.


Referentie: Oostbergdreef 5, Temse
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 253
Oppervlakte terrein: 802

EPC Certificaat: 20250423-0003581010-RES1
EPC Waarde: 177 kWh/m²

Bouwjaar: 1996

Bestemming: Woonuitbreidingsgebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type: Woning
Beschikbaar vanaf: In overleg
Ligging: In woonwijk
Perceelbreedte: 16 m
Type constructie: Traditioneel
Gevelbreedte: 10,3 m
Algemene staat: Normaal
Woonkamer: 45 m²
Keuken: 20 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin: Ja
Tuin oriëntatie: West
Tuin kwaliteit: Fraai aangelegd
Garage: 2 (2 plaatsen)
Garage Types: Aangebouwd steen, Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting: Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking: Ja
Parking Types: Privé
Snelweg: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinstation: Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte: Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel: Ja - op 1500 m tot 2000 m
School: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Kinderopvang: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk: Draai-/kiepramen, Hout
Dak: Zadeldak
Dakbedekking: Dakpannen
Gevel: Baksteen
Fundering: In volle grond
Beglazing: Dubbel
Verwarming: CV-ketel
Verwarmd water: Condensatieketel
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Zonnepanelen: Ja
Niet geïndexeerd K.I.: € 1.603
Kadastrale benaming: 46302 TEMSE 2 AFD
Kadastrale Nummers: 1089Y2P0000
Kadastrale Oppervlakte: 8.000 m²
Energielabel: B
Renovatieplicht: Neen
EPC Geldig tot: 9/05/2035
Asbestattest: Ja
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed