Huis te koop in Aalter, 2 slpks

Instapklare woning met gerenoveerde ruimtes, zonnige tuin en uitbreidingsmogelijkheden
In het hart van het landelijke Bellem, een deelgemeente van Aalter, vinden we deze charmante en instapklare woning gelegen in een rustige straat. De woning biedt een mooie mix van comfort, licht en potentieel – ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige thuis met mogelijkheden op lange termijn.
De woning is gelegen in een rustige woonwijk met een vlotte bereikbaarheid. Het station van Bellem bevindt zich op fietsafstand en ook de E40 richting Gent of Brugge is vlot bereikbaar. Scholen, winkels en natuur zijn allemaal in de nabije omgeving terug te vinden.
De woning beschikt over twee volledig gerenoveerde slaapkamers, die met zorg zijn afgewerkt en meteen in gebruik genomen kunnen worden. De badkamer is eveneens recent vernieuwd en straalt een hedendaagse stijl uit met kwaliteitsvolle materialen. Dit maakt het huis perfect geschikt voor wie zonder zorgen wil verhuizen.
Een van de absolute troeven van deze woning is de zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin, waar het heerlijk vertoeven is. Dankzij de goede oriëntatie geniet je hier van zonlicht van ’s morgens tot ’s avonds – ideaal voor tuinliefhebbers of gezinnen met kinderen.
Daarnaast biedt deze woning ook nog ruimte tot uitbreiding. Of je nu droomt van een extra slaapkamer, een ruimere leefruimte of een thuiskantoor: de mogelijkheden zijn hier zeker aanwezig. Dit maakt de woning niet alleen interessant voor gezinnen, maar ook voor koppels of alleenstaanden die hun woonst willen laten meegroeien met hun behoeften.
De woning is deels onderkelderd en ook is er een garage met bijhorende bergingen.

Renovatieverplichting van toepassing.
Rustig gelegen
Aangename en zonnige tuin
Slaapkamers op het gelijkvloers
Uitbreidingsmogelijkheden



Referentie: deels-gerenoveerde-woning-in-het-groene-bellem
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 132

EPC Certificaat: 03574934
EPC Waarde: 583 kWh/m²

Bouwjaar: 1965
Renovatiejaar: 2022

Bouwvergunning verkregen: Ja
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

phone-alt: 0456 81 15 33
envelope: Meer info aanvragen
check: Electriciteit
Totale oppervlakte: 1.138 m²
Renovatieverplichting: Ja
Slaapkamer 1: 14.4 m²
Slaapkamer 2: 14.4 m²
Woonkamer: 37.8 m²
Keuken: 15.36 m²
Tuin: 986 m²
EPC categorie:
Bodemattest: Ja
Asbestattest: Ja
G-score: A
P-score: A