Huis te koop in Lierde, 3 slpks

Deze uitzonderlijke BEN-woning uit 2023 bevindt zich op een uitgestrekt perceel van 8021 m² in het landelijke Lierde en combineert hedendaagse architectuur met een hoogstaande woonkwaliteit en een sterke focus op eenvoud en ecologie. Ontworpen en bewoond door een gerenommeerde architecte, straalt de woning karakter, rust en functionaliteit uit.
Met 170 m² bewoonbare oppervlakte is er voldoende ruimte voor comfortabel gezinswonen of een combinatie met thuiswerk. Momenteel telt de woning drie slaapkamers, waarvan één ruimte creatief is ingevuld maar eenvoudig terug kan worden opgedeeld. Binnenin valt meteen de natuurlijke lichtinval op, net als de materialenkeuze die warmte en sereniteit uitstraalt.
De verwarming gebeurt volledig via een centrale speksteenkachel (massakachel), die met één of twee keer stoken per dag de volledige woning aangenaam verwarmt op basis van stralingswarmte. Voor het sanitair warm water is er een energie-efficiënte warmtepompboiler voorzien. De installatie van 16 zonnepanelen (totaal 5120 Wp) draagt bij aan het energiezuinige karakter van het huis en garandeert lage maandlasten.
Buiten gaat het wonen gewoon door. De tuin is opgevat als een reeks gezellige compartimenten, waaronder een zonnig terras, verschillende zithoekjes, een zwemvijver, een Tiny House, een uitgestrekte boomgaard en een weiland. Het perceel biedt volledige privacy, ruimte voor dieren of hobby’s en een groene leefomgeving waarin rust centraal staat. Een volledig afgewerkt bijgebouw van 64 m² maakt het mogelijk om werk en privé perfect te combineren: ideaal als praktijkruimte, atelier of thuiskantoor.
De ligging is landelijk en stil, maar tegelijk goed ontsloten via de N42 richting Ninove, Zottegem en Geraardsbergen. Het station van Lierde ligt op fietsafstand, wat zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van het land.
Wie op zoek is naar een woning met visie, karakter en toekomstwaarde, vindt in deze eigendom een zeldzaam geheel dat klopt tot in de kleinste details.
Duurzame energie met massakachel en zonnepanelen
170 m² bewoonbare oppervlakte met 3 slaapkamers (waarvan 1 momenteel samengevoegd, maar eenvoudig opsplitsbaar).
Afgewerkt bijgebouw van 64 m², ideaal als kantoor of praktijkruimte – perfect voor zelfstandigen of vrije beroepen.
Perceel van 8021 m² met tuin, boomgaard, weiland, zwemvijver, Tiny House en rustige ligging nabij station en N42.



Referentie: wonen-in-een-architecturaal-sprookje-welkom-in-bonte-14
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 170

EPC Certificaat: 20250103-0003134318-RES-1
EPC Waarde: 27 kWh/m²

Bouwjaar: 2023
Kadastraal inkomen: 797

Bouwvergunning verkregen: Ja
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

phone-alt: 0456126914
envelope: Meer info aanvragen
check: Dubbele beglazing
download: Download
Totale oppervlakte: 8.021 m²
Slaapkamer 1: 13.85 m²
Slaapkamer 2: 10.29 m²
Slaapkamer 3: 10.29 m²
Terras 1: 20 m²
Woonkamer: 46.8 m²
Eetkamer: 46.8 m²
Keuken: 9.2 m²
Bureau: 64 m²
Tuin: 7858 m²
EPC categorie:
Elektriciteitskeuring beschikbaar: Ja, conform
Bodemattest: Ja
G-score: A
P-score: B