Te Koop: Dokterswoning in Westmeerbeek

Te Koop: Zeer Ruime Voormalige Dokterswoning aan de Stationsstraat 57 Hulshout (Westmeerbeek)

Deze unieke woning biedt een uitstekende kans voor zowel gezinnen als investeerders. Gelegen aan de N15, tussen Heist-op-den-Berg en Westerlo, is deze voormalige dokterswoning commercieel interessant en goed bereikbaar. Hier zijn enkele belangrijke kenmerken die de waarde van deze woning onderstrepen:

- Ruime Opzet: Met meer dan 600 m² aan bewoonbare oppervlakte en een perceel van meer dan 1500 m², biedt dit huis veel ruimte en mogelijkheden voor een comfortabele levensstijl.

- Hoog Kadastraal Inkomen: Met een kadastraal inkomen van meer dan 5000 euro, is dit huis een waardevolle investering die een aantrekkelijk rendement kan bieden.

- Waardeontwikkeling: De woning heeft een sterke waardevermeerdering doorgemaakt. In 2017 werd de waarde door een notaris op ongeveer 1.000.000 euro geschat. Met de recente stijging van de huizenprijzen met 50% ligt de huidige waarde nu rond de 1.500.000 euro.

- Huidige Vraagprijs: Deze woning staat momenteel te koop voor 690.000 euro, wat een uitzonderlijke kans biedt voor kopers om te investeren in een huis met een aanzienlijke meerwaarde.

- Toekomstige Plannen: Er zijn plannen om het huis te renoveren en op te splitsen in vier wooneenheden, wat het potentieel voor verhuur en rendement aanzienlijk vergroot. Daarnaast biedt de woning de mogelijkheid om aan de voorzijde opnieuw als dokterspraktijk te functioneren, met aan de achterzijde woonruimte voor de zorgverlener. Dit concept is ook toepasbaar voor tandartsen, fysiotherapeuten of andere gezondheids- en welzijnsprofessionals.

- Nabijheid van Voorzieningen: De woning ligt op slechts 500 meter van de Albert Heijn, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot dagelijkse boodschappen en andere basisvoorzieningen.

Geïnteresseerd? Neem contact op met mijn makelaar voor meer informatie. Je kunt de contactgegevens van de makelaar vinden op een van de foto's in deze advertentie. Ook is het mogelijk om rechtstreeks naar het huis te rijden, waar je het bord met alle gegevens voor de makelaar kunt zien. Voor meer informatie kun je ook de website van de makelaar bezoeken.

Conclusie: Met zijn ruime indeling, hoog kadastraal inkomen en strategische ligging aan de N15, is deze woning aan de Stationsstraat 57 een waardevolle investering die niet te missen is. Maak deze unieke woning jouw nieuwe thuis of investeringsproject!