Huis EPC A met warmtepomp,in Hulshout (Heist-op-den-Berg

Deze energiezuinige topper (EPC A!) met warmtepomp en zonnepanelen is klaar om een nieuwe eigenaar in de watten te leggen. ✨️

📍 Perfecte ligging: Prachtig uitzicht op 13are, vlak bij de kaastrooimolen en op wandelafstand van het centrum Hulshout. Op fietsafstand van Heist-op-den-Berg.
Alles binnen handbereik!

✨ Wat krijg je erbij?
✅ Boretti inductiefornuis met 6 kookzones en 2 ovens 
✅ Ruime kamers met inbouwkasten
✅ 2 Douches + Whirlpool bad
✅ Mooi bijgebouw
✅ Alarmsysteem
✅ Airconditioning
✅ Geïntegreerde dubbele bureau 

Voor alle info en contact
📞 0493-152808

Of surf naar heistimmo .be zoekertje ref : 6779166 (helemaal bovenaan huizen- nieuw)



Overige omschrijving :

Pastorievilla in een prachtig kader met zicht op groenPrachtige pastoriewoning met een hoogwaardige afwerking, gelegen op een toplocatie in Hulshout, vlakbij het centrum doch heel rustig met zicht op groen.
Via de aangelegd oprit en voortuin komen we tot de inkomhal van de woning.Hier hebben we de toegang tot de lichtrijke leefruimte en zithoek.
De open keuken is volledig ingericht en voorzien van de nodige toestellen zoals koelkast en diepvries, dubbele oven, microgolf, kookplaat met 6 bekken, vaatwasser, ...
Aansluitend is er de ruime berging, zeer praktisch ingericht met voorzieningen voor wasmachine en droogkast, alsook een inloopdouche en lavabo.Verder is er op het gelijkvloers nog de inpandige garage.
Terug in de hal komen we via de trap tot de bovenverdieping waar er 3 ruime slaapkamers aanwezig zijn.De masterbedroom beschikt over een prachtige inloopdressing en inbouwkasten.In de riante badkamer vinden we een dubbel lavabomeubel, een inloopdouche en ligbad.
De aangelegde tuin geniet van een terras aan de woning alsook een aangenaam overdekt terras aan het charmante bijgebouw.Deze biedt voldoende plaats voor een extra wagen of poolhouse.
Tot slot geniet de woning van vloerverwarming met warmtepomp, elektrische rolluiken, zonnepanelen , ...
Kortom een instapklaar pareltje !

Prijs: € 698.000,00Onder BTW stelsel: NeeBeschikbaarheid: Vanaf akteTerreinGrondoppervlakte: 1.345,00 m²Tuin: JaStedenbouwBestemming: WoongebiedBouwvergunning: JaVerkavelingsvergunning: JaVoorkooprecht: JaDagvaarding: NeeO-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebiedG-score: AP-score: AVonnissen: NeeKadaster sectie: CKadaster nummer: 0181/00L000 + 00K000LiggingBuurt: Residentiële wijk, landelijkSchool nabij: JaWinkels nabij: JaOpenbaar vervoer nabij: JaSportcentrum nabij: JaComfortGemeubeld: NeeAlarm: JaRolluiken: JaTechniekenElektriciteit: JaTelefoonbekabeling: JaEnergie48EPC score: 48 kWh/m²/jaarEPC code: 20250317-0003555168-RES-1EPC klasse: ADubbele beglazing: JaRamen: PvcElektriciteitskeuring: Ja, conformType verwarming: WarmtepompVerwarming: IndividueelZonnepanelen: JaDeel deze eigendom   GebouwBewoonbare oppervlakte: 238,00 m²Aantal gevels: 4Bouwjaar: 2010Staat: UitstekendBijgebouw: Ja