Maison à vendre à Châtelet, 2 chambres

Bon rapport qualité-prix ! Maison située au calme et à la fois proche de toutes les commodités, possibilité de se passer aisément d’un véhicule. Celle-ci comprend un passage latéral desservant un garage faisant partie de la vente et une petite cour à l’arrière, donc peu d’entretien ce qui correspond tout à fait à la demande actuelle. Maison idéalement conçue pour un jeune couple ou pour une famille désirant s’y épanouir. Habitation composée de la manière suivante : séjour avec cheminée fonctionnelle, cuisine à équiper selon vos envies et vos besoins, une salle-de-bains à rafraichir mais fonctionnelle et un accès vers le jardin. A l’étage : hall de nuit, 2 chambres assez spacieuses et un grenier dont on peut encore tirer profit. Petite cerise sur le gâteau : garage 1 voiture + rangement à l’arrière non visible de la rue. Infos utiles : maison 3 façades, toiture à revoir, isolation à améliorer, nouveaux châssis double-vitrage en PVC, cheminées fonctionnelles + gaz de ville dans la rue donc possibilité d’opter pour une petite chaudière murale peu encombrante et très économique, électricité à revoir en partie, compteur intelligent neuf, différentes entrées, raccordement aux égouts. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES :∞ Type de bien : Sympathique maison offrant 2 chambres + un grenier aménageable avec passage latéral desservant un garage faisant partie de la vente et une petite cour à l’arrière∞ Façade : 3 façades en briques∞ Toiture : Toiture en tuiles à revoir pour le bâtiment principal∞ Isolation : A prévoir∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC récents (2021)∞ Chauffage : Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) + gaz de ville dans la rue, donc possibilité de s’y raccorder et d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse∞ Installation électrique : Celle-ci est à revoir – Compteur intelligent∞ Equipement de la cuisine : Cuisine située dans le prolongement du séjour à équiper selon vos envies et vos besoins∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au rez-de-chaussée comprenant : bain, lavabo et WC∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher pour le 1er étage∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées∞ Travaux réalisés il y a peu : Les châssis en 2021∞ Travaux à réaliser : Toiture à contrôler ou à remplacer – Remettre en conformité l’installation électrique – Rafraîchir le toutATOUTS :∞ Maison habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme∞ Habitation fonctionnelle∞ Type de bien pouvant idéalement convenir à un jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyerSUPERFICIE : +/- 1 are 06 caDISPONIBILITE : à déterminerR.C : 425 €PEB : classe F – CU 20241222005803 – 44266 /kWh.an


Chambres: 2
Salles de Bains: 1
Surface Habitable: 70