Appartement in Sint-Niklaas, 21221152 slpks

Omschrijving KNAP APPARTEMENT MET EPC B, 2 SLPK EN GARAGE Dit in 2021 gerenoveerde dakappartement combineert modern comfort met een gunstige ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 102 m² biedt het twee slaapkamers, een ruime leefruimte van 40 m² en een hoogwaardige aansluitende keuken, ideaal voor wie houdt van stijl en functionaliteit.

Het appartement is energiezuinig met een EPC B-score, dankzij dubbele beglazing en een centrale verwarming op aardgas met condensatieketel. De elektrische installatie is conform, en de woning is asbestveilig.

Geniet van het gezellige zonneterras met zicht op de gemeenschappelijke tuin, perfect om te ontspannen. De stijlvolle badkamer is voorzien van een inloopdouche, terwijl de twee toiletten apart zijn geplaatst voor extra gemak. Bovendien zorgen tal van ingemaakte kasten in de slaapkamers en leefruimtes voor een praktische opbergoplossing.

Dit appartement beschikt over een handige ondergrondse berging, een veilige fietsenstalling en een private ondergrondse autostaanplaats dient aangekocht te worden voor 20.000 euro. De aanwezigheid van een lift in het gebouw maakt het geheel extra toegankelijk.

Centraal gelegen, dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer, is dit appartement de ideale keuze voor wie comfort, kwaliteit en een gunstige locatie zoekt. Neem vandaag nog contact op via 052/46.38.03 voor meer informatie of een bezoek en wie weet tot binnenkort!


Referentie: Breedstraat 1 bus 26, Sint-Niklaas
Slaapkamers: 21221152
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 102
Oppervlakte terrein: 102

EPC Certificaat: 20231108-0003035105-RES-1
EPC Waarde: 154 kWh/m²

Bouwjaar: 1994
Renovatiejaar: 2021

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type: Appartement
Beschikbaar vanaf: In overleg
Ligging: In centrum
Type constructie: Traditioneel
Bouwlagen: 1
Algemene staat: Instapklaar
Woonkamer: 40 m²
Keuken: 7 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging: 3 m²
Kelder: Ja
Terras: 8 m²
Garage: 1
Garage Types: Souterrain
Snelweg: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinstation: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte: Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel: Ja - op 500 m tot 1000 m
School: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk: Hout, Aluminium
Beglazing: Dubbel
Elektriciteit: conform
Verwarming: CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water: Condensatieketel, Gas
Isolatie: Eco-bouw, Dakisolatie, Muurisolatie
Lift: Ja
Zonnewering: Ja
Rookdetector: Ja
Parlofoon: Ja
Niet geïndexeerd K.I.: € 852
Energielabel: B
Renovatieplicht: Neen
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):   D
Overstromingskans gebouw (G-score):   D
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed