Huis te koop in Sint-Niklaas, 2 slpks

Omschrijving Verzorgde bel-etagewoning met dubbele garage en moderne voorzieningen. BEZOEKMOMENT ZATERDAG 19/04 VAN 9U TOT 12U30. SCHRIJF JE IN VIA ONZE WEBSITE.
Deze bel-etagewoning biedt een combinatie van ruimte, comfort en energiezuinigheid. Gebouwd in 1967, met een betonnen structuur, is de woning asbestveilig verklaard en heeft ze een conforme elektrische keuring.
Binnen is er een lichtrijke leefruimte met een open keuken, uitgerust met Miele-toestellen. De vernieuwde pelletkachel van Piazzetta zorgt voor extra warmte. De badkamer is praktisch en onderhoudsvriendelijk, met een douche, toilet en wastafel. Op de tweede verdieping zijn er twee aangename slaapkamers.
De woning is energiezuinig door 24 cm dakisolatie, 7 zonnepanelen, dubbele beglazing en muurisolatie. Het ventilatiesysteem met warmteterugwinning draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat. Met een EPC-label C is er geen renovatieplicht.
Achteraan is er een stadstuin, een fijne plek om te ontspannen. In deze tuin bevinden zich twee praktische opbergruimtes. De dubbele garage is ruim en goed onderhouden, met plaats voor twee wagens en extra opslag. Airco en elektrische rolluiken met app-bediening verhogen het comfort.
De ligging is praktisch, met scholen, winkels en belangrijke snelwegen in de buurt. Verder is er de mogelijkheid om een garage te huren op een steenworp van de woning.
Contacteer ons voor een bezichtiging op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort! Schrijf u snel in voor het bezoekmoment!


Referentie: Tereken 174, Sint-Niklaas
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 112
Oppervlakte terrein: 98

EPC Certificaat: 20200602-0001267696-RES-11
EPC Waarde: 234 kWh/m²

Bouwjaar: 1967

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type: Bel-étage
Beschikbaar vanaf: In overleg
Ligging: Voorstad
Type constructie: Traditioneel
Algemene staat: Instapklaar
Woonkamer: Ja
Keuken: 1 m²
Terras: Ja
Tuin: Ja
Garage: 2
Snelweg: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinstation: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte: Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel: Ja - op 1000 m tot 1500 m
School: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk: PVC
Beglazing: Hoogrendementsglas
Elektriciteit: conform
Verwarming: Pelletkachel
Verwarmd water: Elektrische boiler
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie
Airco: Ja
Rolluiken: Ja
Zonnewering: Ja
Rookdetector: Ja
Zonnepanelen: Ja - 7
Niet geïndexeerd K.I.: € 652
Energielabel: C
Renovatieplicht: Neen
Stedenbouwkundige vergunning: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed