Huis te koop in Temse, 4 slpks

Omschrijving Instapklare halfopen bebouwing op uitstekende locatie in Temse Welkom in deze charmante en instapklare gezinswoning, gelegen in een rustige, doodlopende straat in het hart van Temse. Walbogaard 19 biedt een ideale leefomgeving voor jonge gezinnen of koppels die op zoek zijn naar rust, veiligheid en comfort.

De woning bevindt zich in een kindvriendelijke buurt, waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar nog écht kennen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen zijn vlot bereikbaar, waardoor je geniet van een perfecte mix tussen rustige woonomgeving en centrale ligging.

We komen binnen in de aparte inkomhal met apart toilet. De open leefruimte staat in contact met de open keuken die is voorzien van dubbele wastafel, inductiekookplaat, dubbele wastafel, vaatwasser, oven en ijskast. Hierachter bevindt zich de aparte garage.

Op bovenverdieping vinden we 4 ruime slaapkamers en de badkamer die is voorzien van bad, dubbele wastafel, douche en toilet. Via een zolderluik kunnen we naar de bergzolder.

Als kers op de taart beschikt deze parel over een mooi terras met zonneluifel en een gezellige tuin.

Mis deze kans niet en maak van Walbogaard 19 jouw nieuwe thuis. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!


Referentie: Walbogaard 19, Temse
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 150
Oppervlakte terrein: 378

EPC Certificaat: 20250327-0003564336-RES-1
EPC Waarde: 207 kWh/m²

Bouwjaar: 2001

Bestemming: Woonuitbreidingsgebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja

Type: Woning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: In woonwijk
Perceelbreedte: 12 m
Type constructie: Traditioneel
Gevelbreedte: 8 m
Algemene staat: Instapklaar
Woonkamer: 35 m²
Keuken: 15 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras: 30 m²
Tuin: Ja
Tuin oriëntatie: Noord-West
Tuin kwaliteit: Fraai aangelegd
Garage Types: Inpandig
Parking: Ja
Parking Types: Privé
Snelweg: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation: Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte: Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel: Ja - op 1000 m tot 1500 m
School: Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk: Draai-/kiepramen, PVC
Dak: Zadeldak
Dakbedekking: Dakpannen
Gevel: Baksteen
Fundering: In volle grond
Beglazing: Dubbel
Elektriciteit: conform
Verwarming: CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water: Condensatieketel
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Niet geïndexeerd K.I.: € 954
Kadastrale benaming: 2de afd. sectie D
Kadastrale Nummers: 1899LP0001
Kadastrale Oppervlakte: 378 m²
Energielabel: C
Renovatieplicht: Neen
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed