Woning te koop in Merelbeke, 3 slpks

Bent u op zoek naar een unieke combinatie van comfortabel wonen en zakelijk ondernemen? Ontdek deze prachtige energiezuinige woning met een magazijn van 420 m², gelegen op een perceel van circa 1357 m² nabij het centrum van Merelbeke.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De ruime en lichtrijke woonkamer geeft uit op de mooie tuin, waar u kunt genieten van rust en privacy. Aansluitend vindt u een moderne, volledig uitgeruste open keuken.

Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers, waarvan 1 met dressing, een nachthall en badkamer. Daarnaast vindt u op het gelijkvloers een praktische ruime berging.

Het magazijn is volledig uitgerust om aan al uw zakelijke behoeften te voldoen. Dankzij de strategische ligging nabij de R4, E17 en E40, én de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer, geniet u van een uitstekende bereikbaarheid naar alle belangrijke bestemmingen.

Energiescore van 81 kwh/m², CV op gas, zonneboiler, vloerverwarming, regenwater aanwezig...

Aarzel niet om deze buitenkans te ontdekken!


Referentie: ST-ELOOI
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2

EPC Certificaat: -
EPC Waarde: 81 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: nee
Verkavelingsvergunning: nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Dressing: 1
Berging: 1
Magazijn: 1
Living: 1
Keuken: 1
Tuin: 1
Zolder: 1
Terras: Aanwezig
Oriëntatie Tuin: Zuidwest
EPC categorie: epc_A