Appartement te koop in De Panne, 2 slpks

Prachtig gerenoveerd doorloop appartement op de 7de verdieping van residentie ZAND II te De Panne. Het appartement geniet een centrale ligging op het Esplanadeplein op enkele stappen van het strand. Biedt u: ruime inkomhal met vestiairekast en berging, grote living met open keuken en toegang tot het zuid-west gerichte terras met fraai zijdelings zeezicht. Op de nachthal bevinden zich 2 slaapkamers met maatkasten en badkamer met grote inloopdouche, lavabo en wc. Met bijhorende kelder in de ondergrondse en mogelijkheid tot aankoop van een parking. Het appartement werd rolstoeltoegankelijk ingericht. Met aanstuurbaar domotica systeem. Overname meubelen bespreekbaar. Gevelrenovatie voorzien voor het najaar van 2026.


Referentie: Zand II 07.05
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 92

EPC Certificaat: 20241216-0003481779-RES-1
EPC Waarde: 137 kWh/m²

Bouwjaar: 1977
Renovatiejaar: 2020
Kadastraal inkomen: 951

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Adres: Leopold I Esplanade 4/0705De Panne
Residentie: Zand II
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Type constructie: Traditioneel
Op verdieping: 7
Algemene staat: Luxe-afwerking
Totale kosten: € 100/maand
Kelder: 3 m²
Terras: 8 m²
Snelweg: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinhalte: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Busknooppunt: Ja - op minder dan 500 m
Tramknooppunt: Ja - op minder dan 500 m
Bushalte: Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte: Ja - op minder dan 500 m
Winkel: Ja - op minder dan 500 m
School: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang: Ja - op minder dan 500 m
Bank: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk: Draai-/kiepramen, PVC
Beglazing: Hoogrendementsglas, Superisolerend
Elektriciteit: conform
Verwarming: Elektriciteit
Verwarmd water: Elektrische boiler
Lift: Ja
Internet: Ja
Zonnewering: Ja
Mech. ventilatie : Ja
Inbouwarmaturen: Ja
Parlofoon: Ja
Totaal verbruik: 137,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel: B
Renovatieplicht: Neen
EPC Geldig tot: 16/12/2034
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed