Appartement te koop in Diest, 1 slpk

Appartement met 1 slaapkamer, gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar per trap én lift.
Gelegen in de 'Kautershoek', centrum Diest. Kautershoek is een rustige straat (eenrichtingsverkeer) met de winkels om de hoek.
Het appartement is zo'n 73m² groot en is ideaal voor singles, koppels én investeerders.
 
Indeling als volgt:
- gemeenschappelijke lift en traphal
- inkomhal met apart toilet
- woonkamer met balkon aan straatzijde
- aparte keuken
- berging
- badkamer met douche in ligbad
- ruime slaapkamer (435 x 350)
 
Het appartement is beschikbaar bij akte.
Uitstekende locatie, op wandelafstand van winkels, restaurants en openbaar vervoer.
Het appartement heeft een EPC-label D, wat betekent dat er geen renovatieplicht geldt.
 
Een extra troef is de aanwezigheid van de garage in het gebouw. Hier kan je een of meerdere autostaanplaatsen kopen (= mogelijkheid, geen verplichting). Meer info en prijzen te verkrijgen bij Immo Diest.
 
Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit appartement in Diest.
Graag een bezoek en meer informatie? Maak nu je afspraak met Immo Diest: 013/31.25.22
Wij helpen je graag verder.
 
De virtuele tour kan je reeds nu al bekijken op onze website: www.immodiest.be



Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
WC's: 1


Bouwjaar: 1971
Kadastraal inkomen: 723

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht: Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning: Nee

Bouwtype: Gesloten
Staat: Op te frissen
Bewoonbare oppervlakte: 73 m&sup2
Keuken: Gedeeltelijk geïnstalleerd
Extra informatie keuken: kasten en fornuis met oven
Aantal verdiepingen: 3
EPC label: D
EPC: 386 kWh/m²/jaar
EPC datum: 2024-06-06
EPC certificaat geldig tot: 2034-06-06
Elektriciteit: Ja
Verwarming: CV op gas, Collectief
Certificaat elektriciteit: Nog niet aangevraagd
Gas: Ja
Water: Ja
Afvoer: Ja
Kabel: Ja
Telefoon: Ja
Lift: Ja
Beglazing type: Dubbel
Beglazing frame: Pvc
Algemeen comfort: hoog rendementsglas
Daktype: Niet meegedeeld
Asbesttype: Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Grondcertificaat: Aanwezig
Afstand bus: 110 m
Afstand school: 215 m
Afstand station: 1947 m
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst: € 7800
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst: 650
Mogelijke opbrengst: 4.46 %
Oriëntatie achtergevel: Zuidoost
Oriëntatie terras: Zuidoost
Oriëntatie tuin: Zuidoost
Terras: Ja
Overstromingsgevoelig gebied: Gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone: Nee
G-score: Klasse D
P-score: Klasse D
Registratierechten (2% (standaard tarief)): € 3.500
Raming notariskosten: € 2.446
Totale aankoopprijs: € 180.946
Kadastraal inkomen (geïndexeerd): € 844,-
Ik wens meer informatie over het appartementIk wens het appartement te bezoekenIk wens op de hoogte te blijven van de prijs: Wij kunnen u op de hoogte houden van de prijswijzigingen van dit pand via email. U kan eventueel uw maximum budget voor dit pand ingeven. Dit is geen bod, u bent maw niet gebonden door uw budget in te geven. Hou me op de hoogte van prijswijzigingen. Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren. Verstuur