Appartement te koop in Diest, 2 slpks

Stijlvol tweeslaapkamer-appartement met superterras, baadt van 10.00 u tot zonsondergang in het licht.
Gelegen op de Ezeldijksite, vlakbij de Demer, de Halve Maan, het Webbekomsbroek, het Stadzwembad, de winkels, de restaurants, het treinstation…..
 
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een:
- ruime lift (6 personen, handig voor buggy, rolstoel of rollator);
- inkomhal met ruimte voor kleerkast/schoenenberging;
- toilet;
- woonkamer met open keuken, voorzien van grote ramen;
- keuken beschikt over een combi-oven, keramische kookplaat, dampkap, koelkast en spoelbak met vergiet en vaatwasser; 
- berging/wasplaats;
- 2 ruime slaapkamers; 
- badkamer met ligbad met douchescherm, lavabo ingebed in kast;                                             
- je kan met je fietsen terecht in de ondergrondse Demerparking;
- Op het gelijkvloers is een gemeenschappelijke ruimte voor afvalbewaring;
- Het Webbekoms broek biedt onbeperkte fiets- en wandelmogelijkheden;  
- U kan een bewonerskaart kopen of U kan een autostaanplaats huren of kopen in de ondergrondse parkings op Ezeldijk ( meer dan 350 parkeerplaatsen );
 
EPC = energiezuinig- label B
ELEKTRICITEIT = goedgekeurd tot 06.05.36
SUPER TERRAS , Zuidzicht op het momumentaal Begijnhofpark en Westzicht op groene binnenpatio.
Kortom, een prachtige kans als je comfortabel wil wonen met alle gemakken van de stad binnen handbereik.
 
Het appartement is inmiddels vrij van huurder en kan asap bezocht worden.
Bel Jan Vanonckelen op 0498 52 64 52 of mail naar jan@immodiest.be, dan maken we direct een afspraak voor bezoek.
 
 
 
 
 
 



Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1


Bouwjaar: 2011
Kadastraal inkomen: 920

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing

Bouwtype: Halfopen
Staat: Instapklaar
Bewoonbare oppervlakte: 91 m&sup2
Keuken: Volledig ingebouwd
Aantal verdiepingen: 3
EPC label: B
EPC: 109 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20240505-0003237390-RES-1
EPC datum: 2024-05-05
EPC certificaat geldig tot: 2034-05-05
Elektriciteit: Ja
Verwarming: CV op gas, Individueel
Certificaat elektriciteit: Ja, conform arei
Gas: Ja
Water: Ja
Afvoer: Ja
Kabel: Ja
Telefoon: Ja
Lift: Ja
Beglazing type: Dubbel
Beglazing frame: Alu
Daktype: Zadeldak
Dakmateriaal: Natuurleien
Dak staat: Perfecte staat
Grondcertificaat: Aanwezig
Afstand bus: 72 m
Afstand school: 713 m
Afstand station: 1019 m
Beschikbaar (datum): 01-04-2025
beschikbaar: Huurovereenkomst ips opgezegd, pand is vrij tegen aktedatum
Oriëntatie achtergevel: Zuid
Oriëntatie terras: Zuidwest
Terras: Ja
Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone: Nee
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A
Registratierechten (2% (standaard tarief)): € 5.580
Raming notariskosten: € 2.983
Totale aankoopprijs: € 287.563
Ik wens meer informatie over het appartementIk wens het appartement te bezoekenIk wens op de hoogte te blijven van de prijs: Wij kunnen u op de hoogte houden van de prijswijzigingen van dit pand via email. U kan eventueel uw maximum budget voor dit pand ingeven. Dit is geen bod, u bent maw niet gebonden door uw budget in te geven. Hou me op de hoogte van prijswijzigingen. Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren. Verstuur