Woning te koop in Lokeren, 3 slpks

Ben je op zoek naar een halfopen bebouwing met 3 slaapkamers & zij-ingang in een residentiële buurt te Lokeren? Lees dan snel verder.

Het ruime perceel, de 3 slaapkamers en de aparte zij-ingang omvatten slechts enkele van de sterke punten. Bekijk ook zeker de vernieuwde keuken en badkamer.

Indeling:
GLV: Je komt binnen in deze woning via de inkomhal. Deze hal biedt aan de rechterzijde de lichtrijke leefruimte die verbonden is met de achtergelegen geïnstalleerde keuken die voorzien is van alle comfort en ingebouwde toestellen. De keuken biedt vervolgens zicht op de achtergelegen zonnige, aangelegde stadstuin. Via de achterdeur in de keuken is er toegang tot het terras en de zonnige tuin met tuinhuis. Hier is het steeds gezellig vertoeven en kom je volledig tot rust. Noteer dat er een zij-ingang is, ideaal voor fietsen/vuilnisbakken. Tenslotte is er nog een vernieuwde betegelde badkamer met inloopdouche, lavabo in meubel en toilet en een ruime gelijkvloerse slaapkamer met laminaat!

1steV: Nachthal te betreden via de houten trap. Deze nachthal biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers.

Troeven:
- Aparte zij-ingang, ideaal voor fietsen/vuilnisbakken
- Gelijkvloerse slaapkamer
- Rustige ligging op korte afstand van winkels, scholen, E17
- Vernieuwde badkamer en keuken

Wordt deze woning met 3 slaapkamers jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be


Referentie: 25/041
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 120
Oppervlakte terrein: 352

EPC Certificaat: 20250331-0003566220-RES-1
EPC Waarde: 715 kWh/m²

Bouwjaar: 1935
Kadastraal inkomen: 391

Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Neen

Adres:: Eekstraat 189Lokeren
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Stad centrum, Residentieel
Perceelbreedte:: 6 m
Perceeldiepte:: 58 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 4,8 m
Algemene staat:: Normaal
Woonkamer:: Ja, Woonkamer
Keuken:: Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Terras:: Ja
Tuin:: 205 m²
Tuin kwaliteit:: Normaal
Parking:: 2
Parking Types:: Privé
Snelweg:: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: PVC
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Keramische dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:: Niet-Conform
Verwarming:: Stookolie
Verwarmd water:: Elektrische boiler
Isolatie:: Geen isolatie
Internet:: Ja
Kabel:: Ja
Rookdetector:: Ja
Kadastrale benaming:: Lokeren 3 AFD sectie D
Kadastrale Nummers:: 1104RP0000
Kadastrale Oppervlakte:: 352 m²
EPC klasse:: F
EPC Opmaakdatum:: 31/03/2025
EPC Geldig tot:: 31/03/2035
Renovatieplicht:: Ja
Ruimtelijke Ordening:: In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed