Woning te koop in Sint-Niklaas, 3 slpks

Ben je op zoek naar een prachtig, gerenoveerde woning met 3 slaapkamers in Sint-Niklaas? Lees dan snel verder.

De luxueuze afwerking, de 3 slaapkamers & de totaalrenovatie omvatten slechts enkele van de sterke punten. Bekijk ook zeker de conforme elektriciteit. Ideaal als opbrengsteigendom: momenteel verhuurd aan 1.000 EUR/maand)

Indeling:
GLV: Je komt binnen in deze woning via de inkomhal. Deze hal biedt aan de linkerzijde toegang tot de lichtrijke leefruimte die verbonden is met de hyper-geïnstalleerde open keuken die voorzien is van alle comfort en ingebouwde toestellen. Via de deur in de keuken is er toegang tot het terras. Hier is het steeds gezellig vertoeven en kom je volledig tot rust. Hier is ook een apart toilet.

1steV: Nachthal met 2 ruime slaapkamers met laminaat en zwarte ramen. Op elke kamer is er zowel tv- als internetaansluiting aanwezig. Verder is er nog een moderne luxueus afgewerkte badkamer bestaande uit een ruime inloopdouche, lavabo in meubel en een hangtoilet.
2eV: 3de slaapkamer met laminaat en veluxraam.

Troeven:
- Ideaal als opbrengsteigendom: momenteel verhuurd aan 1.000 EUR/maand)
- Conforme elektriciteitskeuring, asbestvrij!
- Energiezuinig label B!
- Geen renovatieverplichting

Wordt deze instapklare, gerenoveerde woning met 3 slaapkamers jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be


Referentie: 25/043
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 140
Oppervlakte terrein: 63

EPC Certificaat: 20231210-0003065704-RES-1
EPC Waarde: 156 kWh/m²

Renovatiejaar: 2023
Kadastraal inkomen: 252

Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Adres:: Brugsken 117Sint-Niklaas
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: In centrum, Stad centrum
Type constructie:: Traditioneel
Algemene staat:: Instapklaar
Woonkamer:: Ja, Woonkamer
Keuken:: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:: Ja
Snelweg:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: PVC
Gevel:: Plakwerk
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Hoogrendementsglas
Elektriciteit:: Conform
Verwarming:: Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:: Hoogrendementsketel
Isolatie:: Volledig geïsoleerd
Internet:: Ja
Kabel:: Ja
Kadastrale benaming:: Sint-Niklaas 5 AFD sectie D
Kadastrale Nummers:: 1208G2P0000
Kadastrale Oppervlakte:: 63 m²
EPC klasse:: B
EPC Opmaakdatum:: 10/12/2023
EPC Geldig tot:: 10/12/2033
Ruimtelijke Ordening:: In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score)::   D
Overstromingskans gebouw (G-score)::   D
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed