Appartement te koop in Erembodegem, 3 slpks

Dit prachtige, energiezuinige appartement is gelegen op de eerste verdieping van Residentie Nino en is zowel met de lift als de trap bereikbaar. Het gebouw, met in totaal 10 appartementen, bevindt zich aan de rand van Aalst. Deze locatie is perfect voor wie rust en toegankelijkheid wil combineren.

Uitstekende Ligging
Bereikbaarheid: De E40 ligt op minder dan 2 km, wat zorgt voor vlotte verbindingen met omliggende gemeentes en steden. Het treinstation bevindt zich op minder dan 1 km en de bushalte is op slechts 150 meter afstand.
Natuur en Stad: Het prachtige natuurgebied Wellemeersen ligt op slechts 300 meter van de residentie. Met de fiets bereikt u het centrum van Aalst in slechts 5 minuten, waar u kunt genieten van diverse winkels, restaurants en culturele activiteiten.

Indeling Appartement
Het appartement omvat een aparte inkomhal, een gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met voldoende ruimte voor een salon en eetplaats. De geïnstalleerde open keuken grenst aan een praktische berging met uitgietbak en aansluiting voor een wasmachine. Verder beschikt het appartement over een mooi zuidgericht terras, drie slaapkamers en een volledig geïnstalleerde badkamer.

Keuzemogelijkheden in afwerking
De afwerking is inbegrepen in de verkoopprijs, maar u heeft de vrijheid om de vloerbekleding, binnendeuren, het sanitair en de keuken volledig naar uw eigen smaak te kiezen.

Duurzame voorzieningen
Het appartement is uitgerust met een systeem voor regenwaterrecuperatie, waarbij regenwater wordt hergebruikt voor het spoelen van het toilet, de uitgietbak in de berging en de wasmachine. Voor de wasmachine is tevens een tweede kraan met stadswater voorzien.

Berging en parkeerplaatsen
Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke fietsen- en huisvuilberging. Optioneel kunt u een bovengrondse autostaanplaats, een ondergrondse garage of een extra berging aankopen.

Financiële Informatie
De prijzen zijn exclusief 21% BTW op de constructie en 12% registratierechten op de grond. Een unieke troef is dat er geen voorschot vereist is; de volledige som wordt pas voldaan bij de akte.

Contacteer ons
Voor meer informatie of een bezichtiging, neem vrijblijvend contact met ons op. Residentie Nino biedt u de unieke kans om te wonen in een stijlvol, energiezuinig appartement, met alle moderne gemakken binnen handbereik.

Beschikbaar: Bij de akte


Referentie: 3936337
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1



Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Keuken: Geïnstalleerd (Zeer goed)
Woonkamer: 1
Terras: 1
Berging: 1
Inkomhall: 1
Bouwtype: Appartement
Totaal oppervlakte: 124m²
Alg. Staat: Nieuwe staat
Oriëntatie tuin: Zuid
Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
Keuringsattest elektriciteit: Ja
Totaal: 124 m2
Dak: Zeer goed
Raamwerk: PVC (Zeer goed)
Beglazing: Driedubbele (Zeer goed)
Verwarming: Aardgas (Zeer goed)
Elektriciteit: Zeer goed
Loodgieter: Zeer goed
Sanitair: Zeer goed
Isolatie: Zeer goed