Huis te koop in Lede, 3 slpks

LEDE – Luxueuze villa met aangelegde tuin in rustige woonwijk

Deze stijlvolle open bebouwing is gelegen in een rustige, residentiële woonwijk, doodlopende speelstraat. Tegelijk geniet u van een uiterst centrale ligging, op wandel- en fietsafstand van het station, winkels, scholen en openbaar vervoer. De vlotte verbinding naar alle invalswegen zijn hierbij een extra troef.

De woning voldoet aan alle hedendaagse normen: asbestvrij, een gunstig EPC, uitgerust met warmtepomp/airco en zonnepanelen. In 2013 werd een grondige renovatie uitgevoerd waarbij o.a. achterbouw, keuken, buitenschrijnwerk, vloeren ,...vernieuwd zijn. Ook de tuin werd volledig aangelegd en voorzien van aangename terraszones, een carport en een ruime oprit die voldoende parkeergelegenheid biedt. De tuin is volledig afgesloten en vooraan beveiligd met een poort.

Het gelijkvloers beschikt over een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en grote raampartijen die mooi aansluiten op de tuin. De keuken is volledig vernieuwd en voorzien van alle moderne comfort. Verder is er een wasplaats en garage. De eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers (waarvan één met dressing), een badkamer en een aparte berging. De zolder biedt extra opbergruimte.

Deze instapklare woning combineert ruimte, rust en energiezuinigheid met een mooie tuin en uitstekende bereikbaarheid. Interesse? Contacteer ons vandaag nog; 053/60.65.60.

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.


Referentie: 6348934
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 200
Oppervlakte terrein: 592

EPC Certificaat: 20241213-0003479453-RES-1
EPC Waarde: 154 kWh/m²

Bouwjaar: 1998
Kadastraal inkomen: 1289

Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning: Verkavelingsvergunning

9340 Lede € 549.000: 3 1 200 m² 592 m²
Vorig pand: Overzicht
Referentie: 6348934
Gevelbreedte: 10 m
Straatbreedte: 20 m
Garages: 1
Parkings: 4
Tuin: Ja
Terras: Ja
Verwarming: gas cv
Dubbele beglazing: Ja
Schrijnwerk: aluminium
Renovatiejaar: 2013
Kadaster sectie: F
Kadaster nummer: 608B
Beschikbaarheid: af te spreken met eigenaar
Renovatieverplichting: Nee
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
Overstromingsrisico: Klasse A (geen kans)
G-score: A
P-score: A