Huis te koop in Harelbeke, 3 slpks

Wie op zoek is naar een ruime woning op een centrale ligging is hier aan het juiste adres! Belangrijke voorzieningen (scholen, winkels, ...) zijn op wandelafstand van de woning terug te vinden. Bovendien geniet u een vlotte verbinding met op en -afritten van de R8. (Mobiscore = 8,6 / 10)

Indeling van de woning:

Bij binnenkomst via de inkomhal, betreedt u de ruime woonkamer bestaande uit een salon met gezellige gashaard en een lichtrijke eetkamer. De woning is voorzien van een moderne en kwalitatieve keuken met een vaste ontbijttafel in natuursteen.

De woning beschikt verder over een praktische wasplaats, een apart toilet met lavabo en een zeer ruime berging. De berging heeft een vernieuwd dak en biedt toegang tot het terras, ideaal voor het stallen van fietsen, als knutselatelier of tuinberging.

De grote garage met elektrische poort biedt plaats aan twee wagens en heeft directe toegang tot zowel het terras, de tuin, de berging als de inkomhal. Dit maakt het gemakkelijk om de fietsen te stallen. Daarnaast is er een koele en droge kelder.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een volledig nieuwe badkamer met bad, wc, inloopdouche en ventilatie. Twee van de slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning voor optimaal comfort. Via een vaste trap bereikt u de zeer ruime, geïsoleerde zolder die vele mogelijkheden biedt.

Extra kenmerken:
- De woning is voorzien van elektrische rolluiken.
- EPC: 366 kWh/(m²/jaar) - UC: 273847

Deze woning combineert modern comfort met een gunstige ligging en is een buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte in Harelbeke. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!

Referentie: YP/24180/K


Referentie: YP/24180/K
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 216
Oppervlakte terrein: 354

EPC Certificaat: 20221129-0002738474-RES-1
EPC Waarde: 366 kWh/m²

Bouwjaar: 1950
Kadastraal inkomen: 661

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: In centrum, Residentieel
Perceelbreedte:: 7 m
Perceeldiepte:: 51,5 m
Bebouwde opp.:: 134 m²
Type constructie:: Traditioneel
Inhoud:: 714 m³
Gevelbreedte:: 7 m
Bouwlagen:: 3
Op verdieping:: 0
Algemene staat:: Normaal
Kamers:: 15
Woonkamer:: 42 m², Woonkamer
Keuken:: 13 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Kelder:: 17 m²
Terras:: 68 m²
Tuin:: 175,50 m²
Tuin breedte:: 7 m
Tuin diepte:: 37 m
Tuin oriëntatie:: Zuid-West
Tuin kwaliteit:: Fraai aangelegd
Garage:: 1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:: 21 m²
Garage Types:: Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:: Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:: 1
Parking Types:: Privé
Comfort:: Tuin
Snelweg:: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinhalte:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: Draai-/kiepramen, PVC - Vernieuwd
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: Kelder
Beglazing:: Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:: CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Combiketel, Gashaard, Aardgas - Vernieuwd en steeds goed onderhouden
Verwarmd water:: Condensatieketel, Individueel, Gas
Isolatie:: Dakisolatie
Airco:: Ja - 2 slaapkamers voorzien van airco
Internet:: Ja
Rolluiken:: Ja - Elektrisch
Zonnewering:: Ja
Kabel:: Ja
Rookdetector:: Ja
Kadastrale benaming:: 34013 HARELBEKE 1AFD
Kadastrale Nummers:: 1278 N2 P0000
Kadastrale Oppervlakte:: 354 m²
Energielabel:: D
Renovatieplicht:: Neen
EPC Geldig tot:: 29/11/2032
Informatieplicht overstromingsgevaar:: Ja
Onroerend erfgoed:: Ja
Elektriciteitskeuring:: Ja
Stedenbouwkundige vergunning:: Neen
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score)::   D
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed