Huis te koop in Zulte, 3 slpks

Deze zeer ruime villa, gelegen op de grens tussen Zulte en Waregem, geniet een uitstekende locatie en geeft toegang tot alle mogelijke voorzieningen (inclusief lijnbus en treinstation) en de belangrijke verbindingswegen.

TROEVEN:

• GEEN RENOVATIEPLICHT
• CENTRALE LOCATIE
• GROTE BEWOONBARE OPPERVLAKTE
• MOGELIJKHEID TOT GELIJKVLOERS WONEN
• MOGELIJKHEID TOT PRAKTIJKRUIMTE
• GROOT PERCEEL

INDELING:

Inkomhal met apart gastentoilet, ruime en lichtrijke woonkamer, keuken voorzien van alle apparatuur, aparte bureauruimte/ extra slaapkamer en een bergruimte.

De gelijkvloerse verdieping omvat verder een eerste ruime slaapkamer en een badkamer.

Op de eerste verdieping zijn er nog 2 ruime slaapkamers (25m2) en een zolder aanwezig.

Tot slot is er een zeer ruime inpandige garage.

EPC: 378 kWh/m² - UC: 20250129-0003451187-RES-2
Referentie: LS/24225/K


Referentie: LS/24225/K
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 267
Oppervlakte terrein: 844

EPC Certificaat: 20250129-0003451187-RES-2
EPC Waarde: 378 kWh/m²

Bouwjaar: 1978
Kadastraal inkomen: 1140

Bestemming: Agrarisch gebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Residentieel
Perceelbreedte:: 22,3 m
Perceeldiepte:: 33 m
Bebouwde opp.:: 206 m²
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 15 m
Bouwlagen:: 2
Algemene staat:: Instapklaar
Kamers:: 12
Woonkamer:: 49 m², Woonkamer
Keuken:: 20 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:: Ja
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: West
Tuin kwaliteit:: Verzorgd
Garage:: 1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:: 32 m²
Garage Types:: Inpandig
Garage uitrusting:: Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:: 5
Parking Types:: Privé
Comfort:: Tuin
Snelweg:: Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation:: Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinhalte:: Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Kinderopvang:: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:: Hout
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: Kruipkelder
Beglazing:: Dubbel
Verwarming:: Aardgas
Verwarmd water:: Gas
Internet:: Ja
Rolluiken:: Ja
Kabel:: Ja
Rookdetector:: Ja
Kadastrale benaming:: 44081 ZULTE1AFD/ZULTE/, sectie B
Kadastrale Nummers:: 44081B0616/00E000
Kadastrale Oppervlakte:: 844 m²
Energielabel:: D
Renovatieplicht:: Neen
EPC Geldig tot:: 29/11/2035
Gekeurde stookolietank:: Ja
Elektriciteitskeuring:: Ja
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed