Huis te koop in Hulste, 3 slpks

Instapklare halfopen woning gebouwd in 2008 met drie slaapkamers zoekt nieuwe eigenaars! Gelegen nabij slager, bakker, scholen, sportfaciliteiten,.... TOPLOCATIE!

UITSTEKENDE INVESTERINGSOPPORTUNITEIT! : Deze woning wordt tot op heden verhuurd waardoor het een ideale keuze is voor zowel eigen bewoning als investering.

PLUSPUNTEN aan deze vastgoedtopper:
- EPC LABEL B
- ELEKTRICITEIT CONFORM AREI
- TWEE PRIVATE PARKEERPLAATSEN
- Gelijkvloerse slaapkamer aanwezig!

Gelijkvloers met inkom én gastentoilet, lichtrijke woonkamer( momenteel opgesplitst met via valse muur, maar meteen wegneembaar), aansluitend uitgerust keuken met bijhorende berging, gelijkvloerse slaapkamer en badkamer.

1e verdiep: nachthal, 2 zéér ruime slaapkamers en apart toilet op de eerste verdieping.

Bij deze woning horen twee private parkeerplaatsen dus aan parkeergelegenheid geen gebrek.

Als kers op de taart geniet deze ruime woning van een zonnige groene tuin op een zeer rustige locatie nabij de dorpskern van Hulste!

EPC: 177 kWh/(m² jaar) UC: 20200124-0002240200-RES-1
REF: TM/25044/K


Referentie: TM/25044/K
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 116
Oppervlakte terrein: 222

EPC Certificaat: 20200124-0002240200-RES-1
EPC Waarde: 177 kWh/m²

Bouwjaar: 2008
Kadastraal inkomen: 464

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Instelprijs excl. kosten:: € 249.000
Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: In overleg
Perceelbreedte:: 15 m
Perceeldiepte:: 15 m
Bebouwde opp.:: 81 m²
Type constructie:: Beton
Inhoud:: 374 m³
Gevelbreedte:: 10 m
Bouwlagen:: 2
Algemene staat:: Instapklaar
Kamers:: 10
Woonkamer:: 35 m², Woonkamer
Keuken:: 12 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:: 6 m²
Terras:: 12 m²
Tuin:: 82 m²
Tuin breedte:: 5 m
Tuin diepte:: 15 m
Tuin oriëntatie:: Oost
Tuin kwaliteit:: Verzorgd
Parking:: 2
Parking Types:: Privé
Snelweg:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinstation:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinhalte:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: PVC
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Hoogrendementsglas, Superisolerend
Elektriciteit:: CONFORM AREI!
Verwarming:: CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:: Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie:: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Internet:: Ja
Kabel:: Ja
Rookdetector:: Ja
Kadastrale benaming:: 34017 HARELBEKE 5AFD
Kadastrale Nummers:: B769R P0000
Kadastrale Oppervlakte:: 222 m²
Energielabel:: B
Renovatieplicht:: Neen
EPC Geldig tot:: 24/12/2034
Onroerend erfgoed:: Ja
Informatieplicht overstromingsgevaar:: Ja
Elektriciteitskeuring:: Ja
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: B
Overstromingskans gebouw (G-score):: B
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed