Commercieel te koop in Hasselt, 4 slpks

Exclusieve en verrassend ruime villa (580m²) op een prachtig perceel van 41a 19ca met tal van mogelijkheden

Omgeving:
+ Landelijk en rustig gelegen in de deelgemeente Sint-Lambrechts-Herk
+ Op een boogscheut van het bruisende stadscentrum van Hasselt
+ Aan de overzijde van het Domein "Beukenhof" met een prachtig park, speeltuin en talrijke sportfaciliteiten
+ Gelegen in de nabijheid van scholen
+ Supermarkten, lokale handelaars, restaurants en cafés in de nabije omgeving
+ Openbaar vervoer op wandelafstand te bereiken
+ Vlotte bereikbaarheid dankzij verschillende in- en uitvalswegen en de E313

Troeven:
+ Riante villa met een bewoonbare oppervlakte van +/- 580m²
+ Gelegen op een zonnig en weids perceel van maar liefst 41a 19ca in een groene omgeving
+ Flexibele indeling voor diverse invullingen
+ Praktijk- handelsruimte van 80m² op het gelijkvloers, met afzonderlijke inkom, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren
+ Uitzonderlijk grote raampartijen over de hele woning wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval
+ Knappe hoge plafonds die zorgen voor een lichte en luchtige sfeer met een open karakter
+ Sfeervolle leefruimte met open keuken en directe connectie met terras én tuin
+ Praktisch ingerichte keuken met kookeiland, zeer veel opbergruimte en voorzien van alle comfort
+ Ruimtelijke open vide op de 1ste verdieping momenteel in gebruik als bureauruimte
+ Slaapruimte van maar liefst +/- 59m², opdeelbaar in minstens 3 ruime en volwaardige slaapkamers
+ Modern ingerichte badkamer met ligbad én douche met aangrenzend een op maat gemaakte dressing
+ Afzonderlijke polyvalente ruimte met eigen toegang, voorzien van aansluitingen voor sanitair - ideaal als 4de slaapkamer, kantoor of gastenverblijf met toegang tot dakterras
+ Ruime kelderverdieping van +/- 212m² met hoge plafonds, mogelijk als hobbyruimte of multifunctionele invulling
+ Het prachtig breed aangelegde terras vormt een sfeervolle en ruimtelijke uitbreiding van de woning
+ Ideaal voor paardenliefenhebbers met private paardenstallen en paddock met weide
+ Voldoende parkeergelegenheid direct aan de woning, voor meerdere voertuigen
+ Gunstig EPC label C

Contact:
Heeft deze exclusieve en verrassend ruime villa op dit prachtig perceel van 41a 19ca uw interesse gewekt? Contacteer ons snel op 011.22.22.95 voor meer info of een bezichtiging aan te vragen...Stedenbouwkundige info in aanvraag...Voor meer info surf naar www.immotopinvest.be




Referentie: 24394
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 4119
Oppervlakte terrein: 580

EPC Certificaat: C
EPC Waarde: 255 kWh/m²

Bouwjaar: 2004
Kadastraal inkomen: 2595

Bouwvergunning verkregen: In aanvraag