Huis te koop in Kinrooi, 3 slpks

Ruime, halfopen gezinswoning op een perceel van 8a 8ca met 3 slaapkamers, grote tuin en oprit. Centraal gelegen nabij het centrum van Kinrooi. ALGEMEEN: Halfopen bebouwing.Bouwjaar: 1959.Kadastraal inkomen: 612.Perceeloppervlakte: 8a 8ca.Betonnen dek.PVC-ramen met dubbele beglazing. Eén houten raam met enkele beglazing in slaapkamer 3.Gedeeltelijk voorzien van rolluiken.Verwarming op stookolie.Centrale ligging. INDELING: GELIJKVLOERS: Inkomhal: Voorzien van een lichte tegelvloer en een vaste trap naar de bovenverdieping.Leefruimte: Ruime, lichtrijke woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht. De ruimte beschikt over een sierschouw en biedt toegang tot zowel de inkomhal als de keuken.Keuken: Uitgerust met een kookvuur, dampkap, oven en spoeltafel.Veranda: Met uitzicht op de tuin.Badkamer: Betegeld en voorzien van een ligbad met douchescherm en wastafel.Berging: Met toegang tot de garage.Gastentoilet.Garage: Geschikt voor één voertuig en extra opslagruimte. EERSTE VERDIEPING: Nachthal: Afgewerkt met vinylvloer en toegang tot 3 slaapkamers en de vaste trap naar de zolder.Slaapkamer 1: Gelegen aan de voorzijde, voorzien van een vinylvloer, grote raampartij en verwarming.Slaapkamer 2: Gelegen aan de zijkant, eveneens met vinylvloer, grote raampartij en verwarming.Slaapkamer 3: Gelegen aan de achterzijde, voorzien van vinylvloer, grote raampartij en verwarming. ZOLDER: Toegankelijk via een vaste trap. De zolder heeft een geïsoleerde vloer en biedt mogelijkheden voor verdere inrichting. KELDER: De woning is volledig onderkelderd. TUIN: Aangelegde tuin aan de achterzijde van het perceel, met zij-oprit en een garage met plaats voor één voertuig en extra opslagruimte.


Referentie: 2855
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 192
Oppervlakte terrein: 808

EPC Certificaat: 20241224
EPC Waarde: 662 kWh/m²

Bouwjaar: 1959
Kadastraal inkomen: 612

Bouwvergunning verkregen: Nee
Bestemming: woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee

Garage: 1
Verwarming: Stookolie
Beglazing: Dubbel
Materiaal ramen: PVC
Extra info ramen: Raam op slaapkamer 3 nog voorzien van enkele beglazing.
Comfort binnen: Vliegenhorren, Rolluiken gelijkvloers
Comfort buiten: Veranda
Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
Vervaldatum certificaat: 24-01-2034
Overstromingsgevoelig: Nee
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A
Erfgoed: Nee