Kantoor te koop in Aalter

Bent u op zoek naar een strategisch gelegen ruimte voor uw onderneming? Dit prachtig handelspand in de Lostraat, Residentie "Smart" van ca. 50m² biedt alles wat u nodig hebt om uw zaak te laten bloeien.
Gelegen in het bruisende centrum van Aalter, vlakbij de Markt.
U geniet van een constante stroom van voorbijgangers en hebt een uitstekende zichtbaarheid, maar ook van een vlotte bereikbaarheid via de nabijgelegen E40-autostrade.
Ruime parkeergelegenheid op wandelafstand.
Instapklaar met brede etalage, voorzien van vloerverwarming, flexibel in te richten voor uw zaak.
Ideaal voor een boetiek, schoonheidssalon, vrij beroep of kantoorruimte.

Grijp deze kans om uw zaak te vestigen op een toplocatie!
Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.


Referentie: M/07224


Bouwjaar: 2011
Kadastraal inkomen: 793

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Showroom:: Ja
Snelweg:: Ja - op minder dan 500 m
Treinstation:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinhalte:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:: Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: PVC
Verwarming:: Vloerverw. geheel
Rolluiken:: Ja
Kadastrale benaming:: HANDELSRUIMTE
Kadastrale Nummers:: 279/00K P0015
EPC Certificaat Nr.:: 20240904-0003353771-KNR-1
EnergyClass:: B
EPC Opmaakdatum:: 4/09/2024
EPC Geldig tot:: 4/09/2034
Renovatieplicht:: Neen
Vrij & onbelast:: Ja
Ruimtelijke Ordening:: OK
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: C
Overstromingskans gebouw (G-score):: C
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed