Appartement te koop in Kortrijk, 2 slpks

Prachtig appartement te koop in het hart van Kortrijk -

Unieke kans! Dit prachtige appartement aan de Dolfijnkaai 8 biedt alles wat u zoekt en meer. Gelegen op een toplocatie pal in de stad, met een adembenemend uitzicht op de Leie en de iconische Broeltorens, biedt dit appartement een perfecte combinatie van comfort en stijl.

Wat maakt dit appartement zo bijzonder?

Volledig verdiep van maar liefst 104 m² woonplezier!
Magnifiek panoramisch uitzicht over de Leie en de Broeltorens – een zicht dat je elke dag opnieuw zal betoveren.
Zicht op het water – waar je kunt genieten van de rust van de Leie, terwijl je in de stad zelf bent.
Aangename en rustige ligging aan de nieuwe Leieboorden, op wandelafstand van alles wat Kortrijk te bieden heeft.
Mis deze unieke kans niet in deze prijsklasse! Dit is een woning die je niet vaak tegenkomt: gelegen in het centrum, maar met de rust van het water en het uitzicht als een oase van rust.

Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging! Grijp de kans om dit unieke appartement te bezitten en ontdek waarom dit de perfecte plek is om te wonen in Kortrijk.Tot slot is er ook een praktische kelderberging.

EXTRA TROEVEN:

• Warmtepomp
• Spiksplinternieuwe gascondensatieketel
• Conform elektriciteit
• EPC B
• Ruime kelderberging

Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging! Grijp de kans om dit unieke appartement te bezitten en ontdek waarom dit de perfecte plek is om te wonen in Kortrijk :)


Referentie: M/07179
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 104

EPC Waarde: 199 kWh/m²

Bouwjaar: 1964
Renovatiejaar: 2025
Kadastraal inkomen: 681

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Type constructie:: Traditioneel
Op verdieping:: 2
Algemene staat:: Instapklaar
Terras:: Ja
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: Aluminium
Beglazing:: Dubbel
Verwarming:: Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Warmtepomp
Verwarmd water:: Condensatieketel, Hoogrendementsketel
Airco:: Ja
Lift:: Ja
Internet:: Ja
Kadastrale benaming:: Appartement
Kadastrale Nummers:: 60/00G P0002
EPC Certificaat Nr.:: 20250320-0003515376-RES-1
EnergyClass:: B
EPC Opmaakdatum:: 20/03/2025
EPC Geldig tot:: 20/03/2035
Renovatieplicht:: Neen
Erfdienstbaarheid:: Neen
Vrij & onbelast:: Ja
Ruimtelijke Ordening:: OK
Energie Prestatie Certificaat:: Ja
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: B
Overstromingskans gebouw (G-score):: B
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed