Gebouw te koop in Heule, 3 slpks

"Ontdek deze unieke kans! Een comfortabele woning met een ruim handelspand voorzien van alle nodige voorzieningen, perfect geschikt voor diverse zakelijke doeleinden zoals een handelszaak, vrij beroep of praktijk.

De woning biedt niet alleen een warme en uitnodigende leefruimte, maar ook een functioneel handelspand dat de ideale omgeving biedt voor jouw onderneming. Of je nu een winkel, kantoor, praktijkruimte of een andere commerciële activiteit wilt vestigen, deze locatie biedt alle mogelijkheden.

Met een strategische ligging en een uitstekende zichtbaarheid is dit pand ideaal gelegen voor het aantrekken van klanten en het bevorderen van jouw zakelijk succes. Bovendien zijn alle benodigde voorzieningen al aanwezig, waardoor je direct aan de slag kunt.

De voortuin aan de straatzijde is een afzonderlijke entiteit en aldus niet horend bij deze eigendom.

Maak gebruik van deze unieke kans en realiseer jouw zakelijke dromen in combinatie met het comfort van een eigen woning.

Neem vandaag nog contact met makelaar Frank Vandoorne 0495548560 voor meer informatie en/of een afspraak pandbezoek.


Referentie: M/06709
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 405
Oppervlakte terrein: 278

EPC Waarde: 202 kWh/m²

Bouwjaar: 1937
Renovatiejaar: 2008
Kadastraal inkomen: 1735

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja

Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Residentieel
Perceelbreedte:: 6,8 m
Perceeldiepte:: 36 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 36 m
Bouwlagen:: 3
Algemene staat:: Luxe-afwerking
Bureau:: Ja
Woonkamer:: Ja
Keuken:: Ja
Berging:: Ja
Zolder:: Ja
Kelder:: Ja
Praktijkruimte:: Ja
Etalage:: Ja
Terras:: Ja
Wasplaats:: Ja
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: Zuid-West
Tuin kwaliteit:: Fraai aangelegd
Garage:: 2 (2 plaatsen)
Garage Types:: Inpandig
Parking:: Ja
Parking Types:: Privé
Snelweg:: Ja
Treinstation:: Ja
Busknooppunt:: Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja
Kinderopvang:: Ja
Bank:: Ja
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja
Raamwerk:: PVC, Aluminium
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: Kelder
Beglazing:: Hoogrendementsglas
Elektriciteit:: Conform
Verwarming:: Hoogrendementsketel, Gashaard
Isolatie:: Dakisolatie
Airco:: Ja
Alarm:: Ja
Internet:: Ja
Zonnewering:: Ja
Mech. ventilatie :: Ja
Kabel:: Ja
Inbouwarmaturen:: Ja
Parlofoon:: Ja
Kadastrale benaming:: Handelshuis
Kadastrale Nummers:: C501A3P0000
Kadastrale Oppervlakte:: 278 m²
EPC Certificaat Nr.:: 20220922-0002650119-RES-1
EnergyClass:: C
EPC Opmaakdatum:: 22/09/2022
EPC Geldig tot:: 22/09/2032
Renovatieplicht:: Neen
Erfdienstbaarheid:: Ja
Vergunningen:: Beschikbaar
Vrij & onbelast:: Ja
Ruimtelijke Ordening:: OK
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed